住宅项目工程各专业施工图应交底内容要点及指引(图纸会审).pdfVIP

建筑专业施工图交底内容

一、项目概况

1、项目位置情况，项目指标（包含用地面积，建筑总面积，建筑层数、层高、

总高度、绿地率等）。

二、图纸内容及图纸编排

1、内容包括：建筑设计总说明，建筑构造用料做法表，建筑防水设计说明及构

造，总平面图，地下室各层平面，地下室顶板平面图，地面以上各层平面图，各

立、剖面图，核心筒、楼梯、电梯大样图，厨房、卫生间大样，外墙墙身节点大

样图，门窗大样图，建筑节能设计说明专篇等。2、图纸编排：建筑施工图专业

代号为A，图纸目录编号为A-01、A-02…,图纸编号为A-1、A-2…。如项目复杂

需要增加子项，图纸目录编号为A-1-01、A-1-02…,图纸编号为A-1-1、A-1-2…。

该项目共分为多少个子项，每个子项对应的内容，是否有通用图，如有通用图如

何使用。项目替换修改图，替换图图纸编号为A-1a，同时在图中会注明A-1图

作废。如有修改通知，修改通知图纸目录编号为A-R01、A-R02…，修改通知图

纸编号为A-R1、A-R2…。

三、图纸中需说明的问题

1、各图中均有备注说明，在看图纸的必须同时查看备注说明。备注说明中特别

需要注意部分，如开洞、预埋等。如备注说明与建筑总说明或构造做法说明有矛

盾时必须联系设计确定。

2、建筑设计总说明中有项目的设计依据、选用规范、项目概况、设计总则、各

部位的做法要求（含墙体工程、外部装修、室内装修、楼地面、屋面、门窗、幕

墙工程、建筑防火设计、建筑无障碍设计、电梯选型参数、室内环境控制及其他

需要说明的内容）。此部分内容非常重要，一定要仔细查看，有些内容只在此总

说明里有，图纸中未说明，以免在施工过程中遗漏。

3、建筑构造用料做法表包含了各部位的具体构造做法（屋面，顶棚，内墙面，

楼、地面，外墙面，地下室，水池等）。

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4、总平面图，注意坐标选用、各栋单体定位坐标等。

5、地下室、设备夹层或设备转换层由于设备管线比较复杂、密集，施工时注意

会同各工种设备专业图纸做好管线预埋、管线平衡。

6、地下室顶板处室内与室外地下室顶板交接位置标高复杂，且室内空间、管井

与室外覆土交接较多，交接位置注意挡土设置及防水考虑。

7、各层平面施工时应会同核心筒、楼梯、电梯、厨房、卫生间、外墙墙身、门

窗等大样一起指导施工。

8、立面中注意贴砖分色、分格缝位置留设应严格按设计图，两种不同材料或同

种材料不同颜色不应在阳角处收口(如特殊情况碰到这种情况，必须联系设计协

商解决)。示范层弹线、排色后需会同设计方现场确定。

9、建筑节能设计说明专篇中有玻璃的参数，选用玻璃时应严格按照此说明中的

要求。玻璃送版确认时需按照以上标准，并贴上相应参数标签。

四、主要选用图集（此项内容根据项目需要填写）

1、国标。

2、中南标。

3、厨房烟道图集。

4、其他选用图集。

五、施工中应特别注意的事项

1、建筑图应会同其他各工种专业图纸共同指导施工（特别是主体结构施工过程

中需查看其他专业图纸）。

2、发电机房或公共厨房的烟道材料要按总说明中要求施工。

3、施工过程中需复核各层预留楼板洞口、管井是否一致。

4、其他需要特别说明的情况。

5、如在施工过程中发现疑问或设计图纸问题不得现场确定做法，必须及时与设

计联系协商解决。

6、提请现场各单位注意层高或净空比较紧张的位置，现场施工控制好此部分位

置施工的准确度。

7、其他设计复杂少见需提请现场各单位特别注意的位置。

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六、施工过程中需与其他专业公司配合施工的内容

1、电梯。

2、铝合门、窗、百叶。

3、各类幕墙（含玻璃、石材、金属等幕墙）。

4、楼梯扶手、栏杆，阳台栏杆，防护栏杆，轻钢、玻璃雨蓬等。

5、防火门、防火卷帘。

6、厨房成品烟道，发电机房烟道。

7、需要装修的部位。

8、地下室车位划线、机械停车场。

9、钢结构。

10、游泳池。

11、擦窗机。

12、其他需要配合施工的内容。

七、编制施工图交底会议纪要

结构专业施工图交底内容

一、