土地合伙建房合同3篇.docx

土地合伙建房合同3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同在甲方拥有使用权的土地上合伙建房一事达成如下协议，以兹信守。

土地位于____________市____________区（县）____________地段，用途为居住用地，面积约____________平方米（具体面积以政府地籍管理部门登记为准）。甲方已就此地块取得国有土地使用权，土地使用权年限为____年。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，共同设计、建设房屋。其中甲方负责土地出资，乙方负责建筑出资。

2.房屋建成后，按照双方约定的比例分配房屋产权。具体分配比例如下：甲方享有____%产权，乙方享有____%产权。

3.甲乙双方共同负责整个建房过程的监督和管理，确保工程质量和进度。

三、资金管理和使用

1.双方共同设立专用账户，用于存放建房资金。资金由双方共同监管，专款专用。

2.资金使用需经双方共同审批，不得擅自挪用。

3.工程结束后，如有资金结余，按照产权比例分配；如有资金缺口，由双方按产权比例补足。

四、房屋建设和分配

1.房屋设计、建设等事宜由双方共同商议决定。

2.房屋建成后，按照约定的产权比例分配房屋。具体分配方案如下：甲方享有____套房屋产权，乙方享有____套房屋产权。

3.房屋内的装修、设施、设备等按照双方约定分配。

五、权利和义务

1.甲乙双方应按照约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。

2.甲乙双方应共同承担风险，共同分享收益。

3.甲乙双方均有权参与房屋的管理和运营。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保建房和经营的合法性。

六、违约责任

1.若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致工程无法继续，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同在甲方拥有使用权的土地上合伙建房一事达成如下协议，以兹信守。

一、项目概述

1.项目位置：双方合伙建房项目位于________________地段。

2.项目内容：共同出资在甲方拥有使用权的土地上建造房屋。

3.房屋用途：所建房屋主要用于居住，双方均有权使用。

二、合作方式及期限

1.合作方式：甲、乙双方共同出资、共同管理、共享收益。甲方负责土地相关事宜，乙方负责项目建设和资金筹措。

2.合作期限：自合同签订之日起至房屋建成后的二十年。期满后，如双方同意，可另行签订协议延长合作期限。

三、投资金额及方式

1.投资金额：总投资额根据房屋建造规模及实际支出确定。甲方以土地使用权出资，乙方以现金出资。具体投资金额及比例如下：甲方投资比例____%，乙方投资比例____%。

2.出资时间：乙方出资分两期支付