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建筑施工单包工合同3篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，为确保工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商达成一致意见，特签订本合同，以明确双方责任、权利及义务，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________（具体施工内容及范围详见施工图纸及说明）。

二、工程期限

根据本工程的具体情况，工程期限定为：XXXX日历天。开工日期暂定为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。具体开工日期以甲方进场通知书为准。实际竣工日期较计划工期有所拖延时，应以双方确认的赶工签证为准。

三、工程造价及付款方式

本工程采用包工不包料的方式承包施工。双方约定：甲方提供图纸所表述范围内的水、电材料及相应耗材和施工设备机械及施工人员住宿条件，乙方提供人工进行施工完成工程所有泥工内容。工程预算造价暂定为人民币大写：XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。实际造价以最终结算为准。工程款支付方式如下：

1.工程合同签订生效后乙方进场施工完成工人住宿设施搭建设完毕及部分工程施工至正负零上后五天内预付合同总价的XXXX%；即人民币大写XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。以后每月按工程进度付款，每月支付完成量的XX%。主体封顶后支付工程款至总造价的XX%。即人民币大写XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。全部工程竣工验收合格后办理结算手续支付工程款至总造价的XX%。结算总额的XX%（工程竣工壹年后支付），做为质保金扣留（土建除外）主体每二层完工为一个拨付阶段拨款按照甲方的三方验收质量评定为标准预付进度款在未达到现场综合考评及主管技术人员鉴定合格率未达到总施工面积的XX%，工程量进度款项不支付等一系列资金待遇留至下次进度款支付结清时拨付，拨付时一并扣除上次拖欠余额等费用方可继续拨款支付余下部分款项，竣工综合验收时考核项目部负责人施工质量能力掌握考评最后确认无误再返还前期所扣金额不予支付其余由个人承担弥补所承包质量责任的后续处理经济责任延续工期及责任赔偿。待竣工验收一年后无质量问题甲方无息全额退还质保金。若发生质量问题需返修时乙方应在接到通知后及时进行维修否则甲方有权另请他人所发生的费用从质保金中扣除若质保金不足以支付发生的费用时甲方有权向乙方追偿损失费用及利息时间从竣工验收时间算起为准同期推迟顺延执行期间滞纳金计息计算及至返还期限完成时终止同时因本工程工期较长乙方必须向甲方交纳人民币大写XXXXXX元整的承包保证金此款在甲乙双方签订合同后三日内交纳此款不付息甲方收到此款后合同生效乙方中途不得退场或违约承包保证金不退归甲方作为乙方在履行本合同过程中的违约赔偿金归甲方所有。乙方中途退场视为违约除承担违约责任外无权要求返还保证金。如乙方能保质保量完成合同所约定的全部施工内容则甲方一次性退还承包保证金。如因业主方资金不到位等原因造成停工则工期顺延保证金仍按上述条款执行。甲方不承担任何责任及损失补偿。在施工过程中乙方不得因自身原因擅自撤场或因管理不善导致工程中途停工因此造成的后果损失由乙方承担如业主及指挥领导催建的工序未完善未竣工不全部代表所有工程项目竣工则不执行上述结算及付款约定细则时以部分具体项目分部竣工分项内容酌情予以结算付款余额待全部工程竣工后统一结算付清。甲方根据乙方完成的施工进度工程量进行付款时每次工程款支付前乙方须向甲方提供收款收据否则甲方有权拒绝支付否则由此引起的责任费用概由乙方承担负责到底！否则一切视为欺诈手段引起诉讼问题乙方认可各自承诺罚款多少等等条文一律作废不准对已胁迫性的诱条做默认逃避遵守作为乙方责任主体诚信原则做到甲乙双方互相配合完成整个工程项目竣工验收交钥匙为最终目标争取甲乙双方共同合作达到双赢的局面实现合同所承诺甲乙双方的责任目标共同努力完善各工体质量完美程度保障维护彼此间的信誉促进工程的顺利完成交钥匙为止中途发生责任主体问题由各方承担各自责任问题双方共同认可并签字确认作为合同附件与本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行完成整个合同所约定的目标任务及义务。甲方将尽最大能力争取按计划完成业主方工程款支付目标及时支付乙方工程款尽量减少乙方资金压力确保工程顺利进行直至竣工验收交付业主使用为止。若业主方资金不到位等原因造成停工则工期顺延付款方式按业主资金到位情况而定甲乙双方共同认可后执行合同条款细则双方共同遵守执行完成整个合同条款目标任务等事宜。若业主方工程款支付不及时造成延误工期等问题甲方不承担任何责任及损失