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校内竞争性谈判文件

**大学就**学院教室修缮工程项目组织竞争性谈判，现诚邀符合条件的供应

商参与谈判。

一、采购项目编号：JDCG2017-439

二、采购项目：**学院教室修缮工程

三、控制价（人民币）：55.8493万元

四、资金来源：专项经费

五、采购内容：

（一）工程地点：中心校区

（二）详细工程内容及要求：

1.工程主要内容：

1.1**大学行政楼第九层、第十层修缮工程，建筑面积为1240㎡。

1.2主要改造范围：建筑（室内地面、室内墙面、室内吊顶、隔断、拆除加

固）、水暖改造、电气改造。

2.供应商资格条件：

2.1供应商具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工

总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织。

2.2拟派出的项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具

备安全生产考核合格证书,且未担任其他在建建设项目,提供项目经理投标承诺

书。

明确拟投入本项目现场施工技术管理人员,项目管理机构人员应配备合理。

1

提供所有项目管理机构人员的缴社会保险凭证。

2.3供应商近三年经会计事务所审计的财务审计报告，企业财务状况良好、

资金运转正常、无亏损（新成立公司提供自公司成立之日起至2016年年末的

审计报告）。

2.4供应商有类似业绩，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

近三年完成的合同标的与本工程项目投资规模相当的同类或类似工程业绩2项

及以上。

2.5拒绝列入政府不良行为记录期间的企业参与本项目竞争性谈判。

2.6不接受联合体参与本项目竞争性谈判。

2.7外省入吉企业在我省承揽工程须按照《关于规范入吉建筑业企业管理的

通知》吉建管〔2016〕1号文件规定办理入吉企业信息登记。

入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，

方可在我省从事建筑活动。提供相关登记证明并加盖公章。

2.8与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个

人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，

不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判。违反这两条规定

的，相关响应无效。

3.谈判要求：

3.1本工程列出的清单，除对应项目清单规范规定的工作内容外，还包括

项目特征描述中明确的工作内容，并且按照施工工艺及建筑工程施工质量验收

统一标准达到验收合格的全部工作内容，供应商谈判报价时应充分考虑。

3.2室内外成品保护等费用供应商自行报价，施工期间如有丢失及损坏由成

交供应商按价赔偿。

2

3.3供应商全权负责行业管理部门的一切施工手续，所需费用谈判报价时自

行考虑。

3.4安全保障措施：成交供应商在施工中对安全保障全权负责，由于事故造

成后果及费用均由成交供应商自行承担。

3.5文明施工：成交供应商与采购人鉴定施工合同及工程施工开工任务单

后方能进场施工，施工现场用水、用电等费用由成交供应商自理，成交供应商在

校园内施工过程中要保护好原有建筑及绿化设施，保持环境卫生，垃圾要及时运

到采购人指定地点，所有施工涉及区域内卫生要进行彻底打扫，严格按照省市政

府行业管理部门有关文明施工的规定执行，真正做到文明施工。

3.6在本工程施工过程中成交供应商派出的项目经理、技术负责人和项目管

理团队其他人员与其响应文件中所报的项目管理团队人员须一致，且未经采购

人同意，不允许随意更换。如出现“工程施工过程中成交供应商派出的项目经理、

技术负责人和项目管理团队其他人员与响应文件中所报的项目管理团队人员不

一致”情况，采购人有权终止合同；如发现供应商出租、出借、转让资格证书，

供应商将被列入黑名单。项目经理必须常驻工地现场，决不允许兼职管理其他工

程。

4.暂列金：无。

5.资格审查及初步评审：见附件1。

6.工程量清单：见附件2。

7.技术要求：

7.1.土建专业:

7.1.1拆除原有原有窗帘盒、根据甲方要求更