房地产融资合同样本简短2篇.docx

房地产融资合同样本简短2篇

篇1

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方在房地产领域拥有优质项目，需要进行融资，乙方愿意提供资金支持，双方经友好协商，达成如下融资合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产融资过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、融资项目

本合同涉及的房地产融资项目为：____________________。

三、融资金额及支付方式

1.融资总额：甲方本次融资金额为人民币________万元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付融资金额：

（1）首期支付：自本合同签署之日起____个工作日内，乙方支付融资总额的____%给甲方。

（2）后期支付：甲方完成阶段性项目后，经乙方评估确认，乙方在接到评估报告后的____个工作日内支付融资总额的剩余款项。

四、融资期限

本次融资期限为____年，自本合同生效之日起计算。

五、资金使用与监管

1.甲方应按照本合同约定使用融资金额，确保资金用于本合同约定项目。

2.乙方有权对甲方的资金使用情况进行监管，确保资金安全及合规使用。

六、担保措施

为确保本合同项下债权的实现，甲方应提供如下担保措施：

1.房地产项目相关权益质押；

2.第三方保证；

3.其他合法有效的担保方式。

具体担保事项另行签订担保合同。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定使用融资金额或未按时还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付融资金额，应承担违约责任。

3.双方因违约导致本合同无法履行的，应依法承担相应法律责任。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（融资方）：____________________（签字/盖章）

乙方（投资方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方因开发房地产项目需要融资，乙方同意向甲方提供融资款项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次房地产融资事项达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产融资过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。

第二条融资总额及支付方式

1.融资总额：乙方同意向甲方提供人民币________万元的融资款项。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将融资款项支付至甲方指定账户。

第三条融资期限及用途

1.融资期限：自本合同签订之日起______年。

2.融资用途：本融资款项仅限用于甲方开发的房地产项目，不得挪作他用。

第四条利息及还款方式

1.利息：融资利息按照年利率______%计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限，按时足额向乙方支付利息及本金。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

第五条保证及担保措施

1.甲方应提供与本次融资相应的担保措施，确保乙方权益得到充分保障。

2.担保措施包括但不限于房地产项目土地使用权、在建工程抵押、第三方担保等方式。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用融资款项。

（2）甲方应按时足额向乙方支付利息及本金。

（3）甲方应提供乙方所需的各类资料，以便乙方进行风险评估和监管。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付利息及本金。

（2）乙方有权对甲方的融资使用情况进行监督和检查。

（3）乙方应按时足额向甲方提供融