盖楼房监理合同.docx

盖楼房监理合同

甲方（业主）：____________________

乙方（监理单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对新建楼房进行监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拟建楼房，为确保工程质量、进度和安全，决定委托乙方担任该项目的监理单位。乙方愿意接受甲方的委托，依据相关法律法规和行业标准，对工程项目进行专业化的监督管理。

二、监理范围及内容

1.乙方负责对甲方拟建的楼房工程进行全过程监理，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。

2.监理内容包括：质量控制、进度控制、造价控制、安全监管、合同管理、信息管理以及协调甲方与施工单位之间的关系等。

三、监理期限

本合同的监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并移交完毕止。

四、监理费用及支付方式

1.甲方应按照国家规定及市场行情向乙方支付监理费用。具体金额及支付方式详见附件《监理费用支付表》。

2.甲方应按约定时间及时向乙方支付监理费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。

2.甲方应提供乙方履行监理职责所需的相关资料。

3.甲方应确保施工单位遵守法律法规、工程设计要求及施工规范。

4.甲方应就乙方提出的监理意见予以重视并及时处理。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在履行监理职责过程中要求甲方提供相关资料。

2.乙方应按照国家法律法规、行业标准和合同约定履行监理职责。

3.乙方应对工程施工过程进行监督检查，及时发现并纠正问题。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

5.乙方应协助甲方处理与施工单位之间的纠纷。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付监理费用，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同附件包括：《监理费用支付表》。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（监理单位）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日于______市/区签订。