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农村购买小屋合同协议书
目录
第一章：合同双方
第二章：合同标的
第三章：合同价格及支付方式
第四章：交房及产权转移
第五章：合同履行期限
第六章：双方权利与义务
第七章：违约责任
第八章：争议解决
第一章：合同双方
1.1合同甲方（卖方）
1.1.1甲方姓名/名称：
1.1.2甲方身份证号码/统一社会信用代码：
1.1.3甲方联系方式：
1.1.4甲方地址：
1.2合同乙方（买方）
1.2.1乙方姓名/名称：
1.2.2乙方身份证号码/统一社会信用代码：
1.2.3乙方联系方式：
1.2.4乙方地址：
第二章：合同标的
2.1小屋基本情况
2.1.1小屋位置：
2.1.2小屋面积：
2.1.3小屋结构：
2.1.4小屋用途：
第三章：合同价格及支付方式
3.1小屋总价
3.1.1小屋总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2支付方式
3.2.1首付款：
3.2.2付款时间：
3.2.3付款方式：
3.3余款支付
3.3.1余款金额：
3.3.2付款时间：
3.3.3付款方式：
第四章：交房及产权转移
4.1交房时间
4.1.1甲方应于合同签订之日起日内将小屋交付给乙方。
4.2产权转移
4.2.1甲方应在交房后日内协助乙方办理产权转移手续。
第五章：合同履行期限
5.1合同生效
5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同终止
5.2.1合同履行完毕，小屋产权转移登记完成后，合同自动终止。
第六章：双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方保证小屋产权清晰，无任何纠纷。
6.1.2甲方应按约定时间交付小屋，并协助乙方办理产权转移手续。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方应按约定时间支付购房款。
6.2.2乙方有权要求甲方按约定交付小屋及办理产权转移手续。
第七章：违约责任
7.1甲方违约
7.1.1甲方未能按约定时间交付小屋，应支付违约金。
7.1.2甲方未能协助乙方办理产权转移手续，应承担相应责任。
7.2乙方违约
7.2.1乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金。
7.2.2乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。
第八章：争议解决
8.1协商解决
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2诉讼解决
8.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：附加条款
9.1不可抗力
9.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
9.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、政府政策变动等。
9.2通知
9.2.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方。
9.2.2通知视为送达的时间为：邮戳日起算三个工作日。
9.3必威体育官网网址
9.3.1双方应对本合同的条款及履行过程中的相关信息予以必威体育官网网址。
9.3.2必威体育官网网址义务不因合同终止而解除。
第十章：装修及改造
10.1装修条款
10.1.1乙方在小屋装修前应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。
10.1.2装修不得改变小屋的主体结构，不得影响相邻房屋的安全。
10.2改造规定
10.2.1任何改造行为需遵循相关法律法规，并办理必要手续。
10.2.2改造引起的法律责任由乙方自行承担。
第十一章：物业管理
11.1物业管理服务
11.1.1甲方应确保小屋所在区域有合格的物业管理服务。
11.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
11.2物业费用
11.2.1物业管理费的具体数额及支付方式由双方另行约定。
第十二章：使用和维护
12.1使用规定
12.1.1乙方应合理使用小屋，不得用于违法活动。
12.1.2乙方应按小屋的设计用途使用，不得擅自改变用途。
12.2维护责任
12.2.1小屋的日常维护由乙方负责。
12.2.2甲方应保证小屋在交付时符合正常使用条件。
第十三章：保险
13.1保险责任
13.1.1乙方应在小屋交付后及时办理房屋保险。
13.1.2保险费用由乙方承担。
13.2保险赔偿
13.2.1小屋发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。
第十四章：税费
14.1税费承担
14.1.1小屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规规定由双方各自承担。
14.1.2甲方负责办理小屋交易前的相关税费手续。
14.2税费变更
14.2.1如遇国家税费政策调整，双方应按照调整后的规定执行。
第十五章：其他
15.1合同修改
15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
15.1.2合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖
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