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出租人单方发出的租赁合同3篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方所拥有的物业，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用。物业具体位于____________，建筑面积______平方米，用途为______，布局及附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（具体天数）支付。

4.若乙方未能按时支付租金，逾期每日需支付______%的滞纳金。

四、物业交接及押金

1.甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署交接清单。

2.乙方需在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应保证物业符合出租条件，及时交付乙方使用。

（4）甲方应协助乙方办理物业相关的登记备案手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

（4）乙方应负责物业的日常维护和保养。

六、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或用于其他非法目的，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间______个月，甲方有权解除合同并收回物业。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方违约导致合同解除，甲方除退还押金外，还应赔偿乙方的实际损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

九、其他事项约定

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篇2

租赁合同

出租人（下称甲方）：__________

承租人（下称乙方）：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金与支付方式

租金总额为______元，分_____次支付。乙方需在每个付款期的起始日期前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金。具体支付方式和时间如下：______________________。

四、租赁物的交付与返还

甲方需在合同签订后___日内将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还