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图腾·海博春天中心广场

方案设计总说明

北京东方华太建筑设计工程有限责任公司

二〇一三年十二月成都

设计说明目录

第一章项目概述

第二章建筑专业设计说明

第三章结构专业设计说明

第四章给排水专业设计说明

第五章电气专业设计说明

第六章暖通专业设计说明

第七章消防设计

第八章卫生防疫及环保

第九章无障碍设计

1

第十章人防工程(5)其它必须取得的相关批复

第十一章景观设计1.3规划设计理念:

第十二章工程建设费用估算1.设计目标

1)城市——希望从城市的角度审视整个设计过程,通过与城市空间的

对话,合理地规划项目内部的结构与空间,实现项目自身价值的同时也对

城市的发展做出重要贡献。

2)生态——希望能与周边的绿地相互渗透,融为一体,共同形成集绿

化,景观,休闲商业为一体的综合性体验式商务中心.

第一章项目概述2.项目构思

1.1工程简介及设计范围1)复合最有效的商务模式

1.1.1本项目基地位于广元市利州区,属于广元市重点打造的商业核心中国城市发展速度的加快,导致城市功能需求的多元化。大型建筑综

区,具有较高的区位价值。项目位于北街以东,东街以北,市场街以南地合体作为一种新经济运行的产物而逐渐出现在今天的城市中。大型建筑综

块。与市场街相隔的是温州商城;西北角是永隆百货,地块东面为居住小合体集办公、公寓、会议、商业、及休闲娱乐等功能于一体,通过自身有

区;西面为规划用地B地块。机的整合与明确的定位,在各彼此之间建立起一种相互依存、资源共享的

1.1.2本项目用地性质为商住用地。地块规划用地面积为约8892.21平能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的城市“活力核”。

方米,建筑控制高度≤150米,用地退市场街1米,退北街2米,退东街42)统一塑造形神合一的城市脸谱

米。一个真正的大都市永远需要高耸的办公建筑来彰显它的地位。事实上,

1.2主要设计依据只有那些经典的建筑,才能成为城市的标志,也才能真正成为城市未来的

(1)地块规划设计条件通知书脸谱。而城市的脸谱,首先从建筑的外立面上得以体现。因

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