建筑产业化背景下施工质量管理探讨.docxVIP

?

?

建筑产业化背景下施工质量管理探讨

?

?

摘要：建筑业是我国的主导产业之一，但是由于传统建筑施工中大多采用现场施工的模式，因此生产效率低、资源消耗量大，并且工程质量问题严重，因此面对这种现状“建筑产业化”这一概念逐渐出现，建筑产业化主要是以工业化的方式来建造建筑，以提高劳动生产流程和建筑品质，降低成本和能耗，提高工程质量。

关键词：建筑产业化；工程施工；质量管理；实例分析

1.建筑产业化概述

建筑产业化是指整个建筑产业链的产业化，把建筑工业化向前端的产品开发、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑产品的销售延伸，是整个建筑行业在产业链条内资源的更优化配置。如果说建筑工业化更强调技术的主导作用，建筑产业化则增加了技术与经济和市场的结合。

建筑产业化的核心是建筑生产工业化，建筑生产工业化的本质是：生产标准化，生产过程机械化，建设管理规范化，建设过程集成化，技术生产科研一体化。建筑生产工业化在美国、日本和新加坡等工业发达国家已有近50年的发展历史，其建筑工业化的程度也达到了相当高的水平，一栋住宅有一半用预制构件组装完成，预制构件率最高达到80%以上。我国的建筑产业化研究起步比较晚，但由于受整个社会经济发展水平的限制和市场不成熟，企业不成熟、没有形成规模，产业集中度不高等方面因素的影响，一直以来成效不太大。

建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。例如2015年长沙新方舟宾馆就采用装配式建筑，整个建筑的搭建仅用了46小时，可见未来的产业化建筑必然成为建筑产业的主流模式。

2.建筑产业化中预制构件与施工材料的质量管理

2.1预制构件的质量管理

为保障预制构件的质量，必须审查预制件生产单位的资质，预制构件生产前，应进行技术、质量、安全交底，并严格检查预制构件的质量。例如在组装模板和检查工作中，预制构件底模表面保持高度的平整，以保障预制构件的外观与质量都达到标准要求。模板之间的接缝要用原子灰填塞，然后抹平磨顺。对于预制件成品，要求生产单位应提供预制构件的模板图、平面、立面、配筋图以及连接构造点、预埋配件图等。其次预制构件的运输、存放和质量检验，也是保障其质量的重要步骤。例如运输顺序、运输过程中的保护策略等。为保证运输过程中的安全，要做好防移、防滑措施。其次运输过程要注意各个边缘的保护。对于预制构件的存放，也需要遵循一定的原则。例如在码放时，需要在预制件铅垂线下放垫块，保证每一个预制件都处于一水平线上。码放时也要对预制构件的承载能力等进行评估，防止出现破损的情况。

2.2施工材料的质量控制

预制构件与现浇混凝土之间经常会出现因收缩率不同而产生的裂纹，所以在装配施工时，要强化对现浇混凝土的质量控制。例如预制构件后浇节点处的混凝土要尽量选用无收缩的普通硅酸盐水泥配制，以避免预制构件与现浇混凝土之间出现裂缝。钢筋的采用宜选用国家标准《混凝土结构设计规范》所规定的热轧带肋钢筋。构件的受力钢筋宜采用HRB335级和HRB400级钢筋，构件的构造钢筋可采用HPB235级，材质应符合现行国家标准的规定。

3.建筑产业化背景下某住宅施工质量管理实例分析

3.1项目概况

某建筑项目总面积211595.8m2，分为南北2地块，由18栋建筑组成（北地块8栋，南地块10栋），1号楼为回迁房，2，4，10号楼为限价房（产业化），3，5，9号楼为办公用房，6～8号楼为商业用房，11～18号楼为商品房。其中，2、4、10号楼为产业化住宅，部分水平构件采用预制结构。

3.2产业化住宅施工质量控制

3.2.1塔式起重机选型

由于各种预制构件的吊装、安装时间不一致，产业化住宅楼座的塔式起重机选型、吊次计算十分重要，故需要在塔式起重机选型时，应仔细核对塔式起重机吊重是否满足最大构件质量并核对吊次是否满足要求。经与设计院和预制构件厂家核对，项目最重构件为预制楼梯，重3.5t，为满足吊装要求，该工程2，4，10号楼均采用ST70/30型塔式起重机。

由于预制构件与钢管、木方等材料不同，尺寸较大且不能码放过高，塔式起重机选型及定位确定后，进行现场平面规划时，应优先考虑产业化楼座的材料码放地点及车辆进出道路，为后期施工创造条件。利于塔式起重机覆盖范围之内，可避免二次搬运。

3.2.2留设测量孔

传统的现浇结构施工时，都会在楼板浇筑时，按照施工方案留设测量孔，但叠合板为场外加工，故在构件加工前，应仔细核对图纸中的烟道洞口、机电管线洞口是否满足测量孔的要求，如不满足，应提前与厂家沟通，明确测量洞口位置，避免后期开洞破坏结构。

3.2.3留设挑架、卸料平台锚环洞口

通常情况下，高层住宅楼施工时，均会采用悬挑外架及悬挑式卸料平台，在楼板浇筑前，提前预埋锚环；但该工程产业化住宅为叠合板，无法提前