二手房买卖合同样本一2篇.docx

二手房买卖合同样本一2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________________。

3.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

4.房屋权属证书：该房屋的产权证号为______，土地使用权取得方式为______，土地性质为______用地。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理房屋产权过户手续。

3.过户所需税费由______方承担。如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若甲方逾期超过______日，乙方有权解除合同。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并承诺在交易完成后向乙方提供。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。余款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的__________日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户

1.甲方承诺在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由__________方承担。

五、违约责任

1.若甲方在签订本合同后违反约定，导致该房屋无法顺利交易，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方在签订本合同后违反约定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若甲、乙双方在交易过程中因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方保证在交易前该房屋无任何纠纷，并承诺在交易完成后协助乙方处理与该房屋相关的所有事宜。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日