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工业厂房出租合同

甲方（出租方）；身份证号码：

乙方（承租方）；身份证号码：

现经甲乙两方充分认识、磋商，一致完成以下租借合同：

一：租借物：厂房（以下简称厂房）

甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村

开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平

方。

二：租借限期：，即年月日至年月日。

三：押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结

算，剩余无息送还。乙方提早停止承租的押金所有归甲方。

2、租金及交租时间：每个月元，乙方应每个月的2号前付清

当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交托同时，将厂房

租金付给甲方。

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四：租借时期的其余商定事项：

1、甲乙两方应供给真切有效的身份证。

2、乙方一定依据政府的有关规定，自行申领有关的证照，并

缴纳有关的花费。甲方只供给辅助，不作任何保证其可否领取到有关

的证照。

3、甲方供给完满的厂房及供电供水设备、设备。

4、乙方应当注意爱惜，不得破坏厂房装饰、构造及设备、设

备，不然应按价补偿。

5、如乙方需要增添水、电设备，由甲方邀请有资质的技工施

工，全部花费（资料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方

不得拆迁。

6、租借时期该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视

等）卫生、房产税等花费都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度；

工业电度，电度，

电度，所有花费乙方应准时付清。如不准时付清被停用须从头

开通全部花费由乙方负责。

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或

作非法用途。

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8、乙方有以下状况之一的，甲方能够停止合同、回收厂房，

押金不退：

1.乙方私自将厂房转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租厂房进行非法活动伤害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内停止合同的，押金不退。

10、乙方在租借期满或合同提早停止是4，应于租借期满之

日或提早停止合同之日将租借物内杂物打扫洁净，搬家完成，并将租

借物交还给甲方。如乙方送还租借物时不清理杂物，则甲方对清理杂

物所产生的花费由乙方负责。

11、若承租方需在租借物建筑物的四周建立广告牌，需经出

租方赞同并依据政府有关规定履行，并缴纳保证金，保证到期拆掉。

12、合同一经签署，两方都不得提早排除。甲乙两方商定，

乙方如需开具房租发票，所以产生的税费由乙方支付。

13、租借合同期满后，乙方不再续租的一定在欺瞒日内搬家

完成。逾期的需要缴纳租金每天原租金的3倍。甲方原有的全部固定，

乙方不得成心破坏，若有成心破坏的负责修复好，其余的可挪动的属

于乙方的设备的，乙方自行搬家。

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14、此合同未尽事宜，两方可磋商解决，并作出增补条款，

增补条款与合同有同样效劳。两方假如出现纠葛，先友善磋商，磋商

不可的，由人民法院裁定。

15、本合同经署名（盖印）后即时奏效。

16、其余商定事项：。

五：违约责任：

甲乙两方中任一方有违约状况发生的，违约方应向遵约方支

付违约金，违约金为元，损失超出违约金的，须另行追加补偿。

六：本合同一式两份，甲乙两方各执一份，拥有同样法律效

力。

甲方（署名）乙方（署名）

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

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