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定额解释

一、如何区分一般修缮工程和二次装修工程？

答：1．二次装修工程是指建筑物建成交付使用后，

再次对建筑物外部、内部空间装饰进行重新设计，改变其原

貌（改变其原有做法）以达到新的设计使用功能为目的的装

饰工程。

2．包括两种情况：一是对建筑物整体进行改造；

二是对建筑物内部部分空间进行整体改造。

3．其他情况均为一般修缮工程。

二、招标工程，合同订立后，如工程施工期间工程

造价发生政策性调整，如地区估价表、调整系数变动，结算

时标价是否调整？设计变更如何计算？

答：合同一次性包死的工程标价不再调整，合同约

定可调整的工程可按执行日期换算可调整部分工程量。对于

设计变更，原标价包含但没有施工的项目应按原标价扣减，

原标价不含，后增加的项目则应按新标准计算。

三、在安装电缆桥架时，与其配套安装的盖板、连

接片、三通、弯头、连接螺栓等材料费，是否计入安装工程

费用内？

答：与电缆桥架的配套安装部件，属于电缆桥架的

组成部分，应当计人安装未计价材料费用内。

四、某写字楼给排水系统安装工程中，给水管道采

用铝塑复合管，排水管采用柔性铸铁排水管时，卫生器具及

管道

应如何执行定额？

答：当室内给排水管道系统安装，只要符合答：当室内给排水管道系统安装，只要符合给水

为镀锌钢管，排水为承括铸排水管或塑料排水管为镀锌钢管，排水为承括铸排水管或塑料排水管条件时，

可套用综合定额相应项目，除此之外，均按第八册或补充定

额进行计算。上述情况，卫生器具安装执行山东省单位估价

表第八册，但部分材料可做换算；铝塑复合管执行8B-634～

639，柔性排水铸铁管执行2一3-174～178B。

五、室外热力管道安装采用带保温层的夹套钢管，

如内层（介质）钢管--保温层--外层保护钢管或内层（介质）

钢管--保温层--外层塑料保护管结构，应如何执行定额？

答：室外热力（蒸汽或热水）管道采用厂家定型生

产的带有保温层的夹套钢管，在执行安装定额时可按下列方

法处理：

1．该管道安装参照《全统定额》第六册相应项目

执行；

2．执行定额时按内层管道工况套用相应子目，其

人工、机械乘以系数1.80～2.30（具体取定值由双方根据现

场情况确定）；外层管不再单独计算；

3．内、外层管道所用连接管件，按其各自管径分

别套用相应定额子目；

4．如外层管为塑料材质时，管道安装仍按原定额

解释规定执行。外层塑料管连接处，可按管件套用相应定额。

六、泵、风机的设备安装在执行定额时，何种情况

下套用拆装检查定额项目？其设备试运转费用如何计算？

答：泵、风机安装时，按设计规定的技术标准或建

设单位的要求，需要在安装前进行拆装检查，且实际也做了

拆装

检查时，可套用拆装检查定额项目。设备的负荷试运转已包

括在定额规定的单机试运转工程内容中，不得另计：其联合

运转的费用可按省《安装工程定额解释》第32页第4条规

定执行。

七、独立基础扩大面以上到设计室内地坪较高，综

合定额包含不了的，该部分砼柱如何计算？

答：其柱高应以扣除定额所含部分后计算，定额独

立基础所含柱高=（砼消耗量外÷1.015-10）÷相应柱断面。

八、其他相关问题：

1、持力层达不到设计要求，用毛石砼换填时，可

按毛石砼单体体积套用相应毛石砼设备基础定额。

2、当新建建筑工程类别较高，装饰设计标准较低，

装饰每平方米定额直接费低于1000元时，其装饰工程类别

划分，按建筑工程类别降低一个类别标准执行。

3、修缮工程中超高增加费的取费基础为全部楼层

定额人工费合计值。

4、建筑物改造工程中二次装修，其工程类别按全

部装修价值除以相应装修施工的建筑面积，以平方米定额直

接确定。

九、民用安装定额中给水管采用PPR管热熔连接，

应套用哪项定额？管件如何计？