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住宅提高交房成功率分户验收标准
2、室内空间、构件尺寸
2.0.1验收内容：室内净高、净开间、进深的测量；室内楼梯踏步尺寸。2.0.2质
量要求：空间尺寸的允许偏差值和允许极差值应符合表规定表2.0.2空间尺寸的允
许偏差值和允许极差值
验收内容允许偏差值允许极差值
参照标准、备注
mmmm
()()
GB50203-2002,
GB50204-2002
室内净高度—2020GB50209-2002
偏差为实测值与设计值之差；极差为实测值中
最大值与最小值之差
室内净开间、进GB50203-2002,GB50204-2002GB50210-
±1520
深2001
室内楼梯踏步相
10GB50209-20025.3.8
邻咼差、宽度差
室内楼梯梯段净室内楼梯梯段净高
GB50352-20056.7.5
高不宜小于2.20m
2.0.3检查方法及数量：
1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法,并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等的推
算值。
2、室内净高，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处
及房间几何中心处。建议距墙、柱四角300-500mm处各测1点，中间测1点。
3、室内净开间、净进深，采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处，测量部位宜在距墙角500mm(纵
横墙交界处)，无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)。
4、室内楼梯，采用卷尺测量工具。每户应全数测量，每一踏步不少于三处，测量部位宜在楼梯踏步的两端及踏步几何中心处。
3、室内地面、墙面、顶棚面层
3.0.1验收内容：水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量；室内墙面、顶棚面层质量。
3.0.2质量要求：水泥、板块楼地面面层外观质量和粘结质量应符合表规定
表3.0.2水泥、板块楼地面面层质量
验收内容面层外观质量面层与基层粘结
参照标准、备注
质量
空鼓面积不大于
不应有裂缝、脱400cm2，且每自
水泥楼地面皮、起砂等缺陷然间不多于2处可GB50209-20025.2.5条
不计。
单块板块局部空
鼓面积不大于单块
面层应洁净、平
板材面积的
整、无明显色差，
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