房屋使用权买卖合同范本2篇.docx

房屋使用权买卖合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用权，乙方有意购买甲方的房屋使用权，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋使用权买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋面积：____________________________________________。

3.房屋权属证明文件及编号：____________________________________________。

二、使用权转让

1.甲方将位于上述地址的房屋的使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

2.转让的使用权包括但不限于房屋本身的居住权、租赁权以及其他附属设施的使用权等。

三、交易条款

1.房屋使用权转让价格：人民币________元整（大写：_________________________）。此价格不包含房屋所有权，仅指房屋的使用权。

2.支付方式：乙方需在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后___日内将房屋交付给乙方使用。

四、权利和义务

1.甲方应确保对转让的房屋拥有合法使用权，并保证无任何形式的法律纠纷。

2.乙方享有转让后的房屋使用权，并负责日后的维护和管理。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

4.乙方在转让期限内有义务合理使用房屋，不得进行违法活动。

五、合同期限及续期

1.本合同转让的房屋使用权期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2.使用权期限届满前，双方可协商续期事宜。若双方同意续期，应在本合同到期前___个月提出并签署书面协议。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方纠正并赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________________身份证号：___________________

住址：__________________联系方式：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________身份证号：___________________

住址：__________________联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法持有人，拥有完全的使用权，现甲方愿意将房屋的使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋附属设施：_____________________________________（具体列举）

第二条买卖条件

1.甲方保证自己是该房屋的合法持有人，拥有完全的使用权。