期房转让协议合同3篇.docx

期房转让协议合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方转让期房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方自愿将其所购买的期房转让给乙方，双方本着诚实信用、公平自愿的原则，共同订立本转让协议合同，以明确各自权益，规范双方行为。

二、物业基本情况

（一）物业名称：_________________________________。

（二）物业地址：_________________________________。

（三）物业类型：包括地下室在内期房整体（除家具以外）。地下室为独立产权。期房产权年限为_____年。产权年限自房屋权属登记之日起计算。房屋用途为住宅。建筑年代为_____年_____月_____日。建筑结构为_____结构。建筑主体结构为_____层框架。地下室面积为_____平方米，期房面积为_____平方米。附属设施包括_____等。附属配套设施状况良好，符合居住条件。房屋权属证明编号为_________等（详购房合同书附件）。附相关收据、证明材料等相关附件。（合同签订后交于买方）。购房定金票据金额等一并交于买方保管。（以收据为证）。甲乙双方对所提供的各项书面材料的真实性承担法律责任。卖方需确保物业不存在任何形式的权属纠纷及其他权利限制，包括但不限于产权共有人的任何形式追索和干扰。买方对物业实际情况进行现场了解及确认签署相关物业资料文件无误并认同所购买物业权属真实无任何产权纠纷并知晓房屋已存在及将产生的物业所有费用。交易双方充分了解房屋现有情况及相关权利义务并严格按照本协议约定履行相应义务完成本次交易。（细则详见购房合同书附件）。双方对所提供的各项书面材料的真实性承担法律责任。由于卖方原因造成房屋不能办理产权登记的由卖方承担一切违约责任和经济损失并负法律责任全额赔偿给买方带来的全部经济损失及其他损失责任并负责将其资金在损失出现时全部还清本息。本合同经买卖双方签字盖章生效具有法律效力并不得无故解除本协议否则违约方承担一切违约责任及相关经济损失赔偿责任及一切法律后果和经济责任。（细则详见购房合同书附件）。合同一式两份甲乙双方各执一份具备同等法律效力共同遵守执行本协议约定内容共同保护各自的合法权益具有法律责任及履行协议规定义务的内容按合同规定的违约结果给予相应责任赔付补偿等内容和约定本合约签订后生效。（细则详见购房合同书附件）。甲乙双方均无权单方面解除本协议双方共同遵守执行本协议约定内容共同保护各自的合法权益具有法律责任及履行协议规定义务的内容按合同规定的违约结果给予相应责任赔付补偿等条款内容。（细则详见购房合同附件）买卖双方确认交易房产在日后实际交付时除房屋面积误差比例最高不超过国家允许范围外还应符合购房合同其他条件亦以产权证明核发之日为准遵循购买日前产权甲方个人及所有亲属遗留未结算各项相关债务乙方确认清楚明晰。凡购买日后相关所有权及其他权属全部归属归买方所属完全独立承担任何法律问题不与卖方亲属等相关连应所存在问题依市场交易正规条例完结以绝对免受前债权人后续提出权益争执从而最大限度避免此例交易中前因未有把握掌控未来权益事项之隐患问题发生确保交易顺利完结无遗留问题产生。甲乙双方应严格遵守本协议的履行不得无故违约或拒绝履行协议内容若违反协议约定的内容视为违约承担违约责任及赔偿责任赔偿金额以购房款总额的百分之三十计算赔付对方作为违约赔付责任同时必须保证自身及时交付必须满足协议所规定的期限和相关违约责任按所约定金额赔偿同时须配合乙方到银行进行签字手续（银行贷款申请贷款人姓名最终确定）。任何一方违反本协议均承担赔付违约金同时赔偿对方因本协议所产生的全部经济损失同时承担相应法律责任违约金及赔付金额最终累计总金额可全额累积覆盖超过原约定已交房款额度赔偿对无条件未能完成合同中需协商交易的各方面协议的要求原则上同意双倍返房定金。（定金含原交开发商押金及前期个人名义所缴纳各项费用等。）经甲乙双方确认签订本协议成交过程中交易资金均属双方自愿自由支配及自由支配过程中产生的经济纠纷与甲乙双方无任何关联双方共同遵守本协议条款维护各自合法权益。（细则详见购房合同附件）甲乙双方均无权单方面解除本协议共同遵守执行本协议约定内容共同保护各自的合法权益若违约按违约条款赔付违约金同时须无条件配合乙方办理