综合楼说明_原创文档.pdfVIP

一.设计依据:

1、建设方对本工程建筑方案的意见。

2、城市建设规划管理部门对本工程建筑方案的审批意见。

3、建设方对本工程建筑方案的意见。及所提供的本工程建筑规划地形图及定位图。

4、现行国家有关设计规范、规定、通则。

5、我公司与业主所签设计合同。

二.主要应用规范

1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002年版）。

2、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）。

3、《无障碍设计规范》（50763-2012）。

4、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。

5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95，2001年版）。

6、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。

7、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。

8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）。

9、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）

10、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）。

11、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。

三.项目概况及技术指标

本项目为基地位于湖北省黄冈市红安县，交通便利，地理位置优越。该子项为3#商铺，

总建筑面积：5824.74m^U2^U，建筑高度：10.8m，建筑占地面积：2918.56m^U2^U。建筑

物类别为低层建筑，设计使用年限为50年。工程项目内容详见下表：

本期设计建筑子项主要特征

子项名称

建筑性质建筑规模

层数（地上/地下）2/0总高度

设计适用年限50结构类型框架

建筑耐火等级二级民用建筑工程室内环Ⅱ类民用建筑工程

屋面防水等级Ⅱ级(耐用年限:15年)境污染控制类别

四.图例及门窗代号

1.门窗代号:

类别门窗幕墙窗门连窗防火门防火窗

编号MCMQMLCFMFC

2.建筑图例:

墙体材料图纸比例图例备注

钢筋混凝土≥1:50

＜1:50

加气砼砌块≥1:50

＜1:50

素混凝土≥1:50

五.设计标高及一般说明

1、设计深度：施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、通风等）。

2、本设计图纸中所注总平面尺寸及标高尺寸以米(m)为单位，其余尺寸均以毫米(mm)为单

位。

3、本工程高层系统为黄海高程，本工程设计标高、定位详总施。

4、所注标高除屋面为结构标高外，其余均为建筑完成面标高。

六.建筑主要用材及构造要求

1、墙体

（1）地上部分：a、外墙：除钢筋混凝土墙外，为250厚加气砼砌块墙，砌筑砂浆详结施；

b、分户墙及内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚及100厚加气砼上

砌块墙，砌筑砂浆详结施。

（2）墙身防潮层：%%p0.000以下有砼墙时，砼墙兼作墙身防潮；%%p0.000以下无砼墙

时，在-0.060处做20厚1：2水泥砂浆内参5%防水剂水平防潮。室内地坪有高差处除做水

平防潮层外，还须在临覆土面的纵墙面做竖向防水水泥砂浆墙身防潮，做法同水平防潮。

（3）墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构

总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底，并应按埋设门窗等的锚固件。

（4）凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺一

层1/4″钢丝网，周边宽出200，以保证粉刷质量。

（5）凡剪力墙、柱边门垛尺寸≤100时，用素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。

（