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个人房产转让协议书范本2篇
篇1
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产,现自愿将其转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:________________。
2.房屋类型:________________。
3.建筑面积:________________平方米。
4.产权情况:该房产为甲方个人所有,产权清晰,无争议。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________________元整(大写:________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付方式,乙方在签订本协议之日起____________个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产交付
1.甲方在收到全款后的____________个工作日内,将该房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方,并协助乙方办理产权过户手续。
2.房产交接时,甲、乙双方应共同对房产进行查验,确保房产完好无损,设施齐备。
四、税费承担
1.产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2.其他因本次房产转让所产生的费用,由甲、乙双方协商解决。
五、违约责任
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产及产权证书,视为违约,需支付乙方违约金人民币________________元整。
2.若乙方在约定时间内未支付全款,则视为违约,已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
3.在产权过户过程中,若因甲方原因造成过户失败,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担相应责任。
4.本协议签订后,甲、乙双方不得随意变更或解除。如一方违约,需向另一方支付违约金并承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议在履行过程中发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议自签订之日起生效,具有法律效力,受国家法律保护。甲、乙双方应严格遵守执行。本协议解释权归甲、乙双方共同所有。
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的一处房产,房产证编号为_______________(此处应注明详细房产信息),现甲乙双方经过友好协商,就甲方将该房产转让给乙方事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方通过签署本协议,明确各自的权利和义务,确保房产转让过程的合法性和顺利进行。
二、房产基本情况
1.房产地址:__________________________。
2.房产面积:______平方米。
3.房产证号:__________________________。
4.其他附属设施及情况说明:____________________________________________。
三、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该房产以人民币(大写)______元整(¥______元)的价格转让给乙方。
2.乙方应在签署本协议后的___个工作日内,支付人民币(大写)______元整(¥______元)作为定金。
3.剩余款项人民币(大写)______元整(¥______元),在甲方办理完成相关手续后一次性支付给甲方。
4.具体支付方式和时间以甲乙双方签署的附件《支付计划表》为准。
四、过户手续及税费承担
1.甲乙双方应在协议签署后的___个工作日内,共同前往相关部门办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。
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