购房按揭合同模板（2024年定制版）.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房按揭合同模板（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（贷款银行）

1.3丙方（开发商）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条还款方式与期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款日

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款手续费

4.3其他费用

第五条担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物

5.3抵押权的实现

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1甲方与丙方的其他约定

13.2乙方与丙方的其他约定

第十四条合同附件

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：抵押物清单

14.4附件四：担保人资料

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（贷款银行）

1.3丙方（开发商）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条还款方式与期限

3.1还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本还款方式；

（4）等其他双方约定的还款方式。

3.2还款期限

3.3还款日

甲方的还款日为每月【】日，若遇法定节假日或公休日，顺延至下一个工作日。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款手续费

4.3其他费用

除贷款手续费外，甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及标准按照乙方相关规定执行。

第五条担保与抵押

5.1担保方式

（1）抵押担保；

（2）质押担保；

（3）保证担保；

（4）信用担保；

（5）其他双方约定的担保方式。

5.2抵押物

（1）房屋所有权证号：【】；

（2）房屋坐落：【】；

（3）房屋面积：【】平方米；

（4）其他相关信息。

5.3抵押权的实现

甲方承诺在未偿还清贷款本息之前，不得以任何理由处置、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押物上。若甲方违反上述承诺，乙方有权依法优先受偿。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应按照乙方要求立即偿还贷款本息及相应费用。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙丙三方应本着诚实信用、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，自调解结束之日起【】日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方均具有法律约束力。

9.2合同变更

合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自签字（或盖章）之日起生效。

9.3合同终止

合同终止的情形如下：

（1）甲方提前偿还贷款本息，且经乙方同意；

（2）合同约定的还款期限届满，甲方已按照约定偿还贷款本息；

（3）甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面终止协议；

（4）法律、法规、政策规定应当终止的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

甲乙丙三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2例外情况

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；

（2）为履行合同，向第三方披露必要的信息；

（3）其他依法不需要必威体育官网网址