商场场地出租合同样本3篇.docx

商场场地出租合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法管理本商场的场地，乙方有意租用该场地用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、场地基本情况

1.场地位置：详细地址位于_____________商场______层。

2.场地用途：乙方承租场地用于经营______品牌商品。乙方不得擅自改变场地的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付。乙方应于每月______日前支付下月租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金及物业管理费

1.乙方在签订本合同时需向甲方交纳保证金______元人民币。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同期满后，如乙方无违约行为，保证金全额退还。

2.物业管理费按每月每平方米______元人民币计算，由乙方承担并支付。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

五、装修与改建

1.乙方如需对场地进行装修或改建，需提前向甲方提交书面申请并获得甲方同意。未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修设施，除非双方另有约定。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证出租场地具备合法的出租资格；

2.按照合同约定交付场地给乙方使用；

3.对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规；

4.提供公共区域的清洁、绿化、安保等服务；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定商场场地的出租权，乙方有意租赁该场地用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地描述

1.甲方同意将其所拥有的商场场地出租给乙方，具体位于____________（详细地址）。

2.租赁场地包括商场的_____层至_____层，面积为_____平方米。具体的场地布局和分布详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（例如：每季度支付一次，每次支付人民币_____元）。

3.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按照每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方可以将租赁场地用于商业经营，但不得用于非法活动。

2.乙方不得影响甲方的其他业务活动，不得干扰商场的正常运营秩序。乙方必须遵守商场的管理规定，包括但不限于卫生、安全等方面的规定。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。具体赔偿标准按照合同相关条款执行。合同期内乙方如需扩大经营区域或调整经营类目需提前一个月书面告知甲方并征得甲方同意后方可实施。否则视为违约行为。如甲乙双方无法达成共识时本合同自动终止。造成损失由乙方承担一切责任及损失赔偿。若商场内未安装中央空调或中央空调无法正常使用时乙方可自备加热设备取暖用。（一切用电用火安全自负）商场统一安排的节假日促销活动等由甲乙双方协商解决共同配合执行。如因乙方不配合执行造成的经济损失由乙方承担一切责任及损失赔偿。双方合同解除后乙方必须将商铺所有钥匙上交甲方，如有损坏按市场价赔偿锁具费用。若甲乙双方共同合作期间任何一