简单的房屋租赁合同书范本.docx

简单的房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋间数：______间。房屋结构：______结构。房屋建筑面积：______平方米。实际使用面积：______平方米。房屋门窗完好，水、电等设施畅通。甲方已向乙方提供房屋的安全情况说明及注意事项。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方协商续租相关事宜。乙方承租该房屋用于经营或居住用途。在租赁期内乙方不得擅自改变房屋结构和水电等附属设施的使用功能，若因经营目的改变而必须改变的需事先征得甲方同意方可进行改动。否则由此带来的一切损失由乙方承担。在租赁期内乙方不得擅自转租第三方使用，如必须转租应征得甲方同意方可转租。否则视为违约。承担违约责任。甲乙双方应互相监督承租房屋的使用情况，共同做好房屋的防火防盗工作。在租赁期内因乙方人为原因造成房屋设施损坏的由乙方负责修复或赔偿损失。人为原因造成房屋损坏的乙方不予修复或赔偿的甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。租赁期内因不可抗力因素造成损坏的房屋甲乙双方协商解决待损毁修复后继续履行本合同条款。如因不可抗力因素造成损毁不能修复的甲乙双方协商终止合同。因不可抗力因素造成的损失甲乙双方各自承担损失额的一半。合同期满后如甲乙双方再续签合同时可根据市场行情双方协商达成一致再续签合同否则视为合同终止并终止一切条款的执行双方不再有任何关系各自互不承担任何责任及经济损失等一切责任由各方承担自己一方损失不再相互关联对方的任何经济责任和法律责任及违约责任等任何事项的一切责任双方均已确认无误达成共识无任何异议无争议合同条款及内容执行有效违约按合同执行违约内容条款责任赔偿违约损失并终止合同执行。双方互不承担责任互不干涉各自经济和生活事务一切后果自负等事项达成以下协议：

三、租金及交纳时间、方式等事项约定如下：租金每月______元人民币整大写：______元整；租金按______个月一交或一次性交清租金均可双方协商。（如一次性交清长期免交的此租金大写应做为总价金额应支付出租房方的全部房租）；每次到期付租金乙方如未能按时交纳租金必须提前告知甲方并取得甲方同意谅解可延迟交纳租金否则甲方有权收回房屋并终止合同收回乙方转租承租经营等相关事宜产生的违约责任和相关法律责任及其连带责任（房屋的安全情况等经济责任包括经济受损法律责任事故经济损失包括等由承租人负全责赔偿及法律责任）。租金交纳时间自签订合同之日起计算每次到期前五天内必须按时交纳租金否则视为违约按违约处理并终止本合同；乙方向甲方预交抵押金作为物品保护等相关保证金或风险押金_____元人民币整小写：（￥______元）。待合同终止时物品保护等验收合格后全额退还押金等费用；乙方必须遵守以上约定条款履行合同义务否则视为违约承担违约责任并终止本合同履行相关事宜承担违约责任和经济损失赔偿责任等一切责任事项均按合同条款执行违约责任等相关事宜；甲乙双方任何一方违反以上条款均视为违约均承担违约责任和损失赔偿及连带责任等一切责任并终止本合同履行双方均无异议；甲乙双方任何一方如有特殊情况不能如期正常履行合同双方要本着相互谅解谅解协调解决实际困难和问题的心态再谈其他条件作为前提告知对方和履行合同的制约保证处理好对方的实际情况不能以不当的目的对方达成交合同内容非双方的协调处理问题拖延推诿等其他事项借以达到不能正常如期履行合同或者未能按期履行的事宜并且发生拒绝履行合同使甲乙双方达成履行合同时违约均视为违约并且各自承担违约责任赔偿损失等相关责任等事宜承担法律责任及一切经济损失和经济责任赔付给对方均认可自觉履行合同的内容并完成相应承担的法律责任履行完赔偿责任条款终结合同履行合同或者承诺对方认可达成补偿协议等完成相关事宜方可终止合同等一切责任履行完毕本合同终止双方互不承担任何责任等相关事项否则视为违约承担违约责任赔偿损失并终止本合同履行相关事宜承担法律责任等一切责任双方均已认可无异议达成共识合同条款内容真实有效执行本合同等相关事宜承担法律责任及违约责任等一切责任事项等内容真实有效执行