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周转房租赁协议2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方同意出租周转房给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的周转房（具体房屋结构、面积等信息详见附件）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额，按照银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为周转用房使用，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常、安全使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用和管理情况。

4.甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本协议的约定。

2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金等相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，装修部分归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。除非甲方事先同意乙方安装和/或放置相关的物件于租赁房屋之内或者之外附加配套设施或者设备及器皿例如家具家私家电电器及其他个人生活用品等附属物件（以下统称附属物件）。附属物件的所有权随租赁房屋转移至甲方所有属于乙方的财产也应一并返还甲方若无法返还则应按其市场价格折价赔偿损失给予甲方。（以下简称为附属物件）由甲乙双方自行约定价格以明确其价值。（注：甲乙双方可另行签订补充协议对价值较高的附属物件单独列明清单。）合同终止时依附于房屋的装修及附属物件除可移动的家具家私等附属物件外其他均归甲方所有（属于乙方的财产也应一并返还甲方）。乙方未经甲方同意擅自添置的附属物件等均归甲方所有。在甲乙双方合同终止后均有权处置各自名下的固定资产即归甲乙双方各自的物品及可移动的物品。但乙方的易耗品（包括但不限于电脑纸张用品及其他消耗品）均归甲方所有无须向乙方返还不论甲乙双方是否已在合同中单独就此易耗品签订过相关协议或者明示排除双方亦均可单方要求处置各自的固定资产但对对方的固定资产不得擅自处置否则视为侵权并承担相应责任。甲乙双方应明确各自名下的固定资产以利于双方的维护保管及相关法律纠纷的处理并非双方合用的资产属于甲方的财产也属此范畴本合同终止时甲乙双方应明确各自名下的固定资产并无异议且无需相互返还及补偿否则视为违约并承担相应责任。但不动产自然损耗由所有权人自行负责维修。（动产也可自行协商是否需要支付维修费用等事宜）且均不再支付违约金交付各自所属于的固定资产此视为甲方的正当理由违约退押金或其他金钱款等额赔偿金而不承担违约责任本合同签订之时甲乙双方均应充分考虑到上述相关情况以避免纠纷双方明确本协议约定责任后双方同意并接受本协议相关条款的约束均对彼此签订的协议有充分的理解并按照协议内容执行各方就下列各项协议内容充分理解达成共识同意遵照执行本协议相关内容并保证严格遵守执行本协议并承诺自觉履行本协议约定下相应的义务共同保证履行本合同约定的义务并各自在自愿承担法律约束力违约情形以及受各方对上述声明的正确理解的法律效果自觉及时准确无误的执行并促使相关的第三方按照本合同约定条款自觉履行相应的义务各自及相互监督自觉保护各方的利益确保各方利益的实现等本协议条款作为甲乙双方的最终真实意思表示及合同的法定依据且双方已充分明白和理解本协议各条款的含义并能接受其约定的全部内容并自愿遵守该约定内容。甲乙双方保证履行本合同所约定的义务并承诺自觉及时准确无误的