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无产权房屋转让协议书

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处无产权房屋，现甲方自愿将该房屋的使用权及所属权益转让给乙方，乙方同意受让该房屋的使用权及相关权益。为保障双方权益，明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的地理位置，包括街道名称、门牌号等。

2.房屋面积：具体描述房屋的建筑面积及使用面积等。

3.房屋权属情况：明确说明该房屋目前无法办理产权证书的情况。双方应充分了解并接受此事实。

二、转让事项

1.甲方自愿将本协议约定的房屋的使用权及相关附属设施的使用权转让给乙方。产权归属不影响乙方的使用权。

2.转让期限：明确转让的使用期限，包括起始日期和终止日期。期满后，除非双方另有约定，否则使用权应归还甲方。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋现有的一切设施及附属物。

2.乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.双方应保存好各自的付款凭证，作为日后解决问题的依据。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方保证自己对转让的房屋拥有合法的使用权，并保证乙方能够正常使用该房屋；甲方需协助乙方处理与该房屋有关的事务；若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利与义务：乙方拥有受让房屋的使用权；乙方应按时支付转让费用；乙方应合理使用房屋，不得违法违规使用；未经甲方同意，不得擅自转租或转让该房屋的使用权。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，应自逾期之日起每日向甲方支付____%的违约金。

2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已支付的转让费用，并承担乙方的实际损失。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

如遇不可抗力因素导致本协议无法履行或产生其他影响时，双方应及时沟通，协商解决。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。????????????????????双方签字（盖章）：______________________日期：_______年______月______日鉴于甲乙双方充分理解并接受上述条款内容，自愿签署本协议以共同遵守执行。本协议格式清晰、美观且完整，双方确认无误。（以下无正文）甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________附件：相关房屋照片、付款凭证等文件