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私人住宅买卖合同书有产证范本标准版

合同目录

第一章：合同双方

第二章：定义与解释

第三章：标的物

第四章：交易价格及支付方式

第五章：交付与过户

第六章：质量保证与瑕疵处理

第七章：合同解除与违约责任

第八章：争议解决

第一章：合同双方

1.1合同甲方（卖方）

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方联系人及联系方式

1.2合同乙方（买方）

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方联系人及联系方式

第二章：定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1标的物

2.1.2交易价格

2.1.3交付

2.1.4过户

2.2合同条款解释

2.2.1本合同条款的适用

2.2.2本合同条款的修改

第三章：标的物

3.1标的物描述

3.1.1住宅位置

3.1.2住宅结构

3.1.3住宅面积

3.1.4住宅权属状况

3.2标的物权属转移

3.2.1甲方保证权属清晰

3.2.2乙方同意接受权属转移

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1价格确定

4.1.2价格调整

4.2支付方式

4.2.1首付款支付

4.2.2尾款支付

4.2.3支付凭证

第五章：交付与过户

5.1交付

5.1.1交付时间

5.1.2交付条件

5.1.3交付手续

5.2过户

5.2.1过户手续

5.2.2过户费用

5.2.3过户期限

第六章：质量保证与瑕疵处理

6.1质量保证

6.1.1甲方质量保证

6.1.2乙方质量验收

6.2瑕疵处理

6.2.1瑕疵范围

6.2.2瑕疵处理方式

6.2.3瑕疵处理期限

第七章：合同解除与违约责任

7.1合同解除

7.1.1解除条件

7.1.2解除程序

7.1.3解除后果

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任

7.2.2乙方违约责任

7.2.3违约金

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1协商期限

8.1.2协商方式

8.2诉讼解决

8.2.1诉讼管辖

8.2.2诉讼费用

8.2.3诉讼程序

第九章：其他条款

9.1不可抗力

9.1.1不可抗力定义

9.1.2不可抗力事件处理

9.1.3不可抗力后果

9.2必威体育官网网址

9.2.1必威体育官网网址义务

9.2.2必威体育官网网址期限

9.2.3必威体育官网网址违约责任

9.3知识产权

9.3.1知识产权归属

9.3.2知识产权使用

9.3.3知识产权侵权处理

第十章：税费负担

10.1税费种类

10.1.1契税

10.1.2土地增值税

10.1.3房产税

10.2税费承担

10.2.1甲方承担的税费

10.2.2乙方承担的税费

10.2.3税费支付方式

第十一章：物业交接

11.1物业资料移交

11.1.1移交内容

11.1.2移交时间

11.1.3移交方式

11.2物业费用结算

11.2.1结算范围

11.2.2结算方式

11.2.3结算期限

第十二章：装修与改造

12.1装修标准

12.1.1装修现状

12.1.2装修要求

12.1.3装修验收

12.2改造规定

12.2.1改造范围

12.2.2改造申请

12.2.3改造验收

第十三章：使用与维护

13.1使用规定

13.1.1使用范围

13.1.2使用要求

13.1.3使用变更

13.2维护责任

13.2.1甲方维护责任

13.2.2乙方维护责任

13.2.3维护费用

第十四章：保险

14.1保险购买

14.1.1保险种类

14.1.2保险金额

14.1.3保险期限

14.2保险理赔

14.2.1理赔程序

14.2.2理赔资料

14.2.3理赔责任

第十五章：合同生效与终止

15.1合同生效

15.1.1生效条件

15.1.2生效时间

15.1.3生效通知

15.2合同终止

15.2.1终止条件

15.2.2终止程序

15.2.3终止后果

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：装修及配套设施清单

附件四：物业费用结算清单

附件五：双方身份证复印件

签字部分：

甲方（卖方）签字：_______________________

日期：____________________________

乙方（买方）签字：_______________________

日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：优先购买权

1.1甲方在出售标的物前，应通知乙方是否有优先购买权，并给予乙方合理期限作出回应。

1.1.1优先购买权的定义：乙方在同等条件下，享有优先于第三方购买标的物的权利。

1.1.2优先购买权