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小区车库买卖合同协议书精选8

合同目录

第一章：合同双方

第二章：定义与术语

第三章：车库描述

第四章：买卖价格与支付方式

第五章：交付与过户

第六章：权利与义务

第七章：违约责任

第八章：争议解决

第一章：合同双方

1.1合同甲方（卖方）

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系方式：

1.2合同乙方（买方）

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系方式：

第二章：定义与术语

2.1本合同下列术语的含义如下：

2.1.1“车库”指本合同项下甲方出售、乙方购买的车库及其附属设施。

2.1.2“交付”指甲方将车库实际交付给乙方占有、使用。

2.1.3“过户”指甲方将车库所有权转移至乙方名下的行为。

第三章：车库描述

3.1车库基本信息

3.1.1车库位置：

3.1.2车库编号：

3.1.3车库面积：

3.1.4车库结构：

3.2车库附属设施

3.2.1附属设施清单：

3.2.2附属设施使用状况：

第四章：买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1车库总价：

4.1.2价格包含内容：

4.2支付方式

4.2.1首付款：

4.2.2付款时间：

4.2.3付款方式：

第五章：交付与过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应于合同签订后____个工作日内将车库交付给乙方。

5.2过户手续

5.2.1甲方负责办理车库过户手续，乙方予以协助。

5.2.2过户费用承担：

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方保证车库所有权清晰，无产权纠纷。

6.1.2甲方应按约定时间交付车库，并协助乙方办理过户手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按约定支付车库价款。

6.2.2乙方对车库享有占有、使用、收益和处分的权利。

第七章：违约责任

7.1甲方的违约责任

7.1.1甲方未按约定时间交付车库的，应支付违约金。

7.1.2甲方未能办理车库过户手续的，应承担相应责任。

7.2乙方的违约责任

7.2.1乙方未按约定支付车库价款的，应支付违约金。

7.2.2乙方违反合同约定的，应承担相应责任。

第八章：争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九章：车库质量与维修

9.1车库质量

9.1.1甲方保证车库在交付时符合国家相关质量标准。

9.1.2乙方在接收车库时应进行验收，如有质量问题，应在验收后____个工作日内通知甲方。

9.2维修责任

9.2.1车库交付后，甲方应承担车库质量问题的维修责任。

9.2.2乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第十章：车库使用与物业管理

10.1车库使用

10.1.1乙方应按照约定的用途使用车库。

10.1.2乙方不得擅自改变车库结构和用途。

10.2物业管理

10.2.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2.2甲方应确保物业管理服务的连续性和质量。

第十一章：车库保险

11.1保险责任

11.1.1甲方应在交付车库前办理好车库保险。

11.1.2乙方在使用期间应持续投保，并承担保险费用。

11.2保险赔偿

11.2.1车库在保险期间发生保险事故，乙方有权向保险公司索赔。

11.2.2甲方应协助乙方处理保险理赔事宜。

第十二章：车库转让与出租

12.1车库转让

12.1.1乙方有权将车库转让给第三方，但应通知甲方并办理相关手续。

12.1.2转让车库不得影响甲方或其他业主的合法权益。

12.2车库出租

12.2.1乙方有权将车库出租，但应遵守物业管理规定。

12.2.2出租期间，乙方仍需承担车库的维修和保险责任。

第十三章：合同变更与解除

13.1合同变更

13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

13.1.2任何变更不得违反国家法律法规的强制性规定。

13.2合同解除

13.2.1在合同履行期间，如发生法定解除情形，双方均有权解除合同。

13.2.2合同解除后，双方应按约定办理车库的返还和价款的结算。

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力

14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

14.1.2受不可抗力影响的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供证明。

14.2不可抗力后果

14.2.1双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

14.2.2如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第十五章：其他条款

15.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。

15.2本合同未尽事宜，