代持房产合同经典版2篇.docx

代持房产合同经典版2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方由于特定原因需要委托乙方代持房产，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条代持房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________。

3.房产权属：甲方为该房产的实际所有人，乙方仅为代持人。

第二条代持期限

1.代持期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2.代持期限届满后，乙方应将房产所有权归还甲方或经双方协商后续代持事宜。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方享有该房产的所有权，包括但不限于使用、收益、处置等权利。

2.甲方有权要求乙方提供代持房产的相关证明材料。

3.甲方有权在代持期间或代持期限届满后，要求乙方归还房产所有权。

4.甲方应按时支付与房产相关的费用，包括但不限于房产税、物业管理费等。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方在代持期间，应妥善保管该房产，不得擅自出售、抵押、赠与等处置该房产。

2.乙方应协助甲方实现对该房产的相关权利，包括但不限于收益、处置等。

3.乙方应按时向甲方报告房产的保管情况及相关事宜。

4.代持期间，乙方应负责支付与房产相关的费用，如房产税、物业管理费等。

第五条风险与责任

1.若因乙方原因造成房产损失或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因第三方原因导致双方受损，双方应根据实际情况协商解决。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若一方严重违约，对方有权解除本合同并追究违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（代持方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方出于特定原因，需要乙方代为持有其房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：

一、代持事项及内容

1.甲方将其合法拥有的房产（具体地址、面积、权证号等详见附件）委托给乙方代为持有和保管。乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同约定履行代持责任。

二、代持期限

2.本合同的代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利与义务

3.甲方应保证其房产的合法性，确保该房产无任何形式的权属纠纷和法律障碍。

4.甲方有权要求乙方提供代持房产的相关证明材料，并了解代持房产的实际情况。

5.甲方有权在符合法律法规和本合同约定的情况下，对代持房产进行处分或采取其他合法行为。

6.甲方应按时支付与代持房产相关的税费、维修费用等。

四、乙方的权利与义务

7.乙方应确保代持房产的安全，防止代持房产被第三人侵占、损害或遭受其他风险。

8.乙方应及时向甲方报告代持房产的管理、使用情况和相关重要信息。

9.乙方不得擅自处置代持房产，不得擅自设立抵押、担保等权利负担。

10.乙方应协助甲方办理代持房产的登记、变更等手续。

五、代持房产的管理与使用

11.代持房产由乙方代为管理，但乙方不得擅自使用或允许第三方使用代持房产。

12.若代持房产需要出租或为他人提供担保等，应事先取得甲方的书面同意。

13.代持房产所产生的收益，应按照甲方的指示进行处置。

六、合同的变更与终止

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