房屋买卖合同经典下载版.docx

房屋买卖合同经典下载版

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条合同标的物

本合同所指的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，具体结构、户型、配套设施等详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方承诺对房屋拥有完全的产权，包括房产证等相关证件。

2.甲方在交易完成后，应及时将房产证等相关证件过户至乙方名下。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并保留已收取的款项。

第六条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应保证房屋内没有纠纷和债务等问题，否则应承担相应责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同签订时间、地点及方式

本合同于______年______月______日在____________签订，甲乙双方在此亲笔签字并盖章。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

乙方（买受人）：____________________（盖章）

附件：房屋结构、户型、配套设施等详细信息