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租赁合同样板简单版
甲方(出租人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租人):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该物业。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其位于______的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元。
3.2租金支付方式为每______(如:月、季、半年等)一付,乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。
3.3如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照乙方逾期支付的金额和时间,向乙方收取滞纳金。
四、物业使用
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
4.2乙方应合理使用物业,保持物业的整洁、完好,并遵守中国的相关法律法规。
4.3乙方在租赁期间,不得将物业转租或用于非法用途。
五、押金
5.1乙方在签署本合同时,需向甲方支付______元作为押金。
5.2租赁期满后,如乙方履行了本合同的所有义务,甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。
5.3如乙方未履行本合同义务,甲方有权将押金用于抵扣乙方应支付的款项。
六、甲方权利与义务
6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
6.2甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。
6.3甲方有权监督乙方合理使用物业,并要求乙方遵守中国的相关法律法规。
七、乙方权利与义务
7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
7.2乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。
7.3乙方应合理使用物业,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
7.4乙方在租赁期间,应遵守中国的相关法律法规。
八、违约责任
8.1如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。
8.2如因乙方的违约行为导致合同解除,甲方有权不退还押金,并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更和解除
9.1本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并书面确认。
9.2如因不可抗力导致本合同无法履行,双方均可解除合同,互不承担违约责任。
十、争议解决
10.1如双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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