餐厅租赁合同范本3篇.docx

餐厅租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在经营过程中产生的所有费用（包括税费、水电费、清洁费等）由乙方自行承担。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满，如双方不再续签租赁合同，则本合同自然终止。

3.租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在经营过程中违反法律、法规或本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致本合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应对甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、特别提示

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、补充条款：__________________________________________________________________\_____________。）

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有一家位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”），现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.租赁物为位于__________的餐厅，面积为______平方米。

2.租赁物具体位置为__________，周边环境良好，交通便利。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方需对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

3.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的设施、设备完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定