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写字楼车位租赁合同
目录
第一章定义及解释
1.1定义
1.2解释
第二章合同主体
2.1出租方
2.2承租方
第三章租赁车位
3.1车位位置
3.2车位用途
第四章租赁期限
4.1起始日期
4.2终止日期
4.3租赁期限的延长
第五章租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
第六章维护与维修
6.1出租方责任
6.2承租方责任
第七章保险
7.1出租方保险
7.2承租方保险
第八章违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第一章定义及解释
1.1定义
除非上下文另有要求，本合同中下列术语的含义如下：
（1）“出租方”指甲方，即拥有车位所有权或使用权并同意将车位出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。
（2）“承租方”指乙方，即愿意租用甲方车位的自然人、法人或其他组织。
（3）“车位”指甲方出租给乙方使用的特定停车位。
（4）“租赁期限”指本合同第三条约定的租赁起始日至终止日。
1.2解释
本合同的条款仅为阅读方便而设置，不影响合同条款的解释。本合同条款的解释应遵循合同目的、诚实信用原则，并参照相关法律法规。
第二章合同主体
2.1出租方
甲方（全称）：
地址：
联系人：
联系电话：
统一社会信用代码/身份证号码：
2.2承租方
乙方（全称）：
地址：
联系人：
联系电话：
统一社会信用代码/身份证号码：
第三章租赁车位
3.1车位位置
甲方出租给乙方的车位位于（具体位置）。
3.2车位用途
乙方租赁的车位仅限于停放乙方所属的合法车辆，不得用于其他用途。
第四章租赁期限
4.1起始日期
本合同租赁期限自（年/月/日）起计算。
4.2终止日期
本合同租赁期限至（年/月/日）终止。
4.3租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。若一方未提出书面异议，视为同意按照原合同条件自动续约。
第五章租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
双方同意，根据市场行情及物价变动，甲方可对租金进行适当调整。租金调整后，甲方应及时通知乙方。
第六章维护与维修
6.1出租方责任
甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位符合使用要求。
6.2承租方责任
乙方应合理使用车位，爱护公共设施，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担修复费用。
第七章保险
7.1出租方保险
甲方应购买车位财产保险，确保车位在租赁期间的安全。
7.2承租方保险
乙方应为自己的车辆购买必要的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险、车辆损失险等。
第八章违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第九章车位使用管理
9.1使用规则
9.1.1乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于停车时间、停车秩序等。
9.1.2乙方不得在车位上堆放杂物，不得擅自改变车位结构或用途。
9.1.3乙方应确保车辆停放整齐，不妨碍其他车辆和行人通行。
9.2管理服务
9.2.1甲方提供车位的日常管理服务，包括清洁、照明、安全监控等。
9.2.2甲方有权对车位使用情况进行检查，乙方应予以配合。
第十章车位变更与转让
10.1车位变更
10.1.1在租赁期间，如甲方需调整车位位置，应提前通知乙方，并确保新车位的使用条件不低于原车位。
10.1.2乙方同意车位变更的，双方应签订书面协议。
10.2车位转让
10.2.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让给第三方使用。
10.2.2如乙方需转让车位使用权，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。
第十一章不可抗力
11.1定义
11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。
11.2影响
11.2.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
11.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的损失分配问题。
第十二章争议解决
12.1协商解决
12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2诉讼
12.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章合同的变更与解除
13.1变更
13.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
13.2解除
13.2.1在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。
13.2.2在特定情况下，一方有权解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。
第十四章合同的终止
14.1合同到期终止
14.1.1合同到期后，双方权利义务自然终止。
14.2提前终止
14.2.1在合
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