物业托管合同样本3篇.docxVIP

物业托管合同样本3篇

篇1

甲方（委托方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（受托方）：___________物业管理服务有限公司

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：___________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：___________平方米

委托管理事项：包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

第二条托管期限

托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据物业类型、面积及其他因素确定。

2.支付方式：_____________（如每月/每季度/每年支付等）。

3.甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

第四条双方权利义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。

3.乙方应尽职尽责，保障物业的安全、卫生、绿化和设施设备维护等工作。

4.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理情况。

第五条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按约定支付滞纳金。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方不能履行物业管理职责，甲方应承担相应违约责任。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

2.如乙方在物业管理过程中存在重大过失或违规行为，应承担相应法律责任。

第六条合同变更与终止

一、合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同。

二、合同终止：本合同因下列情况而终止：

1.托管期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力致使合同目的无法实现；

4.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

合同终止后，乙方应将物业管理权交还甲方，并移交相关物业管理档案。如有未完成的服务事项，应继续完成或协商解决。

篇2

甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要将其物业委托给专业机构进行管理和服务，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供物业服务。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业托管事项

1.1乙方接受甲方委托，对位于____________（地址）的物业进行全权托管管理。物业类型包括但不限于办公楼、商业设施、公共设施等。具体管理范围详见附件一《物业管理范围清单》。

二、服务内容与管理要求

2.1乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、安全防范、环境保洁、绿化养护等。具体要求按附件二《物业服务内容与标准》执行。

2.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定以及本合同约定履行职责，确保物业的正常运作和甲方的合法权益。

三、合同期限与终止

3.1本合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满前，双方可协商续签合同。若一方不愿续签，应在合同期满前至少三个月通知对方。

3.3合同提前终止的，双方应依据本合同约定的条款处理相关事宜。