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关于河南汇隆员工宿舍改造的方案报告

为了增强企业的凝聚力，提高员工的工作责任感和积极性，我们在条

件许可的情况下，尽可能为职工创造一个良好的工作生活环境，使职

工有一个安全感和归属感，以厂为家，同生共存。为此，经过对职工

住宿现状进行调查了解，现发现以下几方面问题。

1.宿舍线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具故障频发，给

楼房带来不安全因素。

2.员工宿舍硬件设施老旧陈化，部分失去使用功能。由于年久失

修，宿舍楼一部分门窗、床柜、均已严重破损，员工只能自己在门上

钉门鼻，在窗户上钉纱窗，找些木箱做床。

3．宿舍楼未配置宽带、闭路线、吊扇、行李柜、洗衣机、淋浴

等基础设施。部分员工私拉宽带线，闭路电视线，影响宿舍容貌，并

且带来安全隐患。冬季员工没法洗衣服，夏季房间没有风扇，酷热难

耐，再加上洗澡不方便，衣服到处乱扔，导致整个宿舍楼无论冬夏都

弥漫着酸臭味道。夏季即将到来，炎热的夏季是细菌滋生，蚊虫袭扰

的季节，为防止流行疾病的发生和传播，解决员工洗衣洗澡问题迫在

眉睫。

4．员工宿舍楼缺少安防监控器材。随着现在生活条件的改善，

网络信息时代的来临，公司的员工普遍通过在网上聊天，看电影，玩

游戏来缓解压力，在努力丰富员工业余生活的同时，如何保证员工的

财产安全是需要企业注意的一件工作。

5.宿舍外部瓷砖从未清洗过，污渍侵蚀严重。北楼二楼还在使用

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老式门窗，木门窗漆面起皮严重，一楼铁门锈蚀严重，还有三处墙壁

没有粉刷。抬不起的卷闸门，老旧的门窗，乌黑的瓷片使外人误以为

这是废弃的厂房，极大的损害了公司形象。

6.宿舍楼南边空地堆满了生活垃圾和建筑垃圾，宿舍楼处于垃圾

包围之中，一到夏天蚊虫、苍蝇、老鼠泛滥，臭味袭人，员工哀怨连

连，不仅影响公司形象，还有损员工得身心健康。

为改变公司员工宿舍硬件设施老旧陈化，卫生条件堪忧的被动局面，

现将装修改造初步方案汇报如下：

一、改造区域

公司宿舍楼北楼、东楼和南院荒地

二、改造目标：

以满足员工居住需求为目标，提高员工归属感和积极性为使命，

将员工居住环境提升到一个新层次，向外界展示良好的企业形象。

三、改造内容

方案1

1、北楼部分公共空间的设计与改造

①门窗改造：将北宿舍楼一二层老式门窗全部拆除，窗户改为塑

钢窗，门改为铁质防盗门，将一楼楼梯间破损铝合金门更换掉。

②废弃车库改造：将北楼102废弃车库的卷闸门拆除，垃圾清走，

地沟填平，砌墙加门，重新布线作为员工宿舍。

③走廊改造：将北宿舍楼二楼公共走廊用塑钢窗密封

④改造成淋浴间：将北楼108宿舍改造为淋浴间

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⑤喷漆翻新：北宿舍楼楼梯栏杆喷漆翻新

2、东楼部分公共空间的设计与改造

喷漆翻新：东楼楼梯扶手栏杆及二层宿舍门、木质隔断重新维

修翻新

3、宿舍楼外墙翻新

①墙壁粉刷：宿舍楼北楼与东楼走廊及个别宿舍墙壁重新粉刷。