有关土地流转示范合同之三2篇.docx

有关土地流转示范合同之三2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行农业生产经营活动，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于__________的土地。

2.面积：______平方米。

3.土地用途：农业种植、养殖及相关配套设施建设。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转方式及费用

1.甲方通过土地承包经营权流转方式将其土地的使用权让渡给乙方。乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保按时足额支付。

2.土地流转费用按年度计算，每年支付人民币______元整。首次费用支付日为合同签订之日，以后每年支付日期为当年对应日期。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（4）甲方应遵守合同条款，不得干扰乙方的正常生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。

（2）乙方应按照约定支付土地流转费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规和合同条款，合法经营，不得改变土地用途。

（4）乙方应合理开发利用土地，保护土地资源，防止水土流失。

（5）乙方在合同期满后享有优先续租的权利。若需继续流转土地，须在合同到期前六个月与甲方协商续租事宜。

四、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应严格遵守执行。若任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致并书面确认。

2.合同解除条件包括：乙方未按约定支付土地流转费用；乙方违反法律法规或合同条款导致合同无法继续履行等。任何一方欲解除合同，须提前书面通知对方并协商达成一致意见。合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。若因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。双方应妥善解决合同解除后的遗留问题。五、违约责任及纠纷解决方式任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商无果的，可依法向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。六、其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。七、合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日请注意本合同格式的完整性和美观性，确保清晰易读。以上是一份关于土地流转的示范合同，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。建议在签订合同前咨询专业法律顾问进行审查修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则基础上，就甲方拥有土地使用权的土地进行流转事宜达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置：位于__________的具体位置。

2.流转土地面积：______亩。土地结构为______，用途为______，质量等级为______。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共______年。流转期满后，乙方应将土地按合同约定的状态归还甲方。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按照土地面积计算，每亩每年支付人民币______元整。总流转费用每年共计人民币______元整。

2.支付方式：签订合同时，乙方支付定金的百分之______，共计人民币______元整；之后的费用在每年的收获季节一次性付清本年度流转费用。甲方需提供合法税务发票或收据作为收款凭证。

三、双方的权利与义务

甲方的主要权利和义务：

1.确保对流转土地拥有合法的使用权和处置权；若因此产生纠纷导致乙方损失，甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。