房地产买卖合同契约范本3篇.docx

房地产买卖合同契约范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房地产（以下简称“该物业”）之买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.房屋类型：__________号房，建筑面积：______平方米。配套设施包括：______等。

3.产权情况：该物业之房地产权证编号为______；土地使用权性质为______。甲方拥有该物业的完全产权，产权无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该物业之买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在甲方完成房屋所有权及土地使用权移转登记后______天内支付。

第三条物业交付及产权移转登记

1.甲方应于本合同签订后的______天内将该物业交付给乙方使用。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后的______天内，将该物业的产权移转登记至乙方名下。

第四条税费及费用承担

1.该物业交易涉及之税费及办理产权移转登记所需费用由甲方承担。

2.除上述税费及费用外，该物业交易涉及的其他费用均由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成房屋交付或产权移转登记，则甲方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方，并按逾期天数支付滞纳金。

2.若乙方未能按照本合同约定完成房款支付，则乙方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方，并按逾期天数支付滞纳金。

3.若因甲方原因导致该物业产权存在纠纷，则甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。若需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同。因不可抗力造成合同一方不能按期履行合同的，该方履行期限可顺延。

第七条法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX电话：电话：签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期XXXX年XX月XX日鉴于以上条款所述甲乙双方本着自愿原则经协商一致签署本协议，特此见证！本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。附注：甲乙双方身份证复印件各留存复印件一份附后。甲方身份证复印件粘贴处乙方身份证复印件粘贴处签约地点：XXXXXX附件：一、房屋产权证复印件；二、甲乙双方身份证复印件及相关证件复份；三、甲乙双方现场照片各一张；四、其他未尽事宜以补充协议解决并作为本合同附件加以对待本协议正文内容不可分割一部分共同加盖骑缝章。签约地点与日期盖公章并由甲乙双方当事人亲笔签名并加盖手戳印章加以确认法律效力。甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX电话：电话：签约时间XXXX年XX月XX日签约时间XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号（营业执照号码）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：________________

身份证号（营业执照号码）：_________