2023年公寓租房合同范文.docx

2023年公寓租房合同范文

公寓租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的公寓租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于______________________的公寓出租给乙方使用。公寓的具体地址为______________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该公寓用于自住或合法经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回公寓，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币______元整。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年预付等）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。之后的租金支付应按时足额到达甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的千分之___向甲方支付违约金。逾期超过___天，甲方有权解除本合同并收回公寓。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款规定，且完成所有费用支付后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方违反合同规定，甲方有权在扣除相应赔偿金后返还押金余额。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将公寓交付乙方使用。交付时双方应共同检查公寓内设施、设备及其附属物的状态，并签署书面交接单。若发现损坏或瑕疵，应在交接单上注明。

2.乙方在接收公寓后应妥善使用和管理公寓及其内部设施，并负责日常维护。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

六、公寓使用规定

乙方承诺不使用公寓从事违法活动，不损害公共设施和邻居利益。包括但不限于不得大声喧哗、不得饲养宠物（允许的情况下除外）、不得在公寓内做饭等。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、宽带、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

2.甲方应承担公寓的房产税和出租物业的税费等。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方书面同意；发生不可抗力致使无法实现合同目的；乙方严重违约，甲方依约定行使合同解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将公寓及其设施、设备恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

九、违约责任及损害赔偿

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和赔偿方式如下：__________（根据实际情况详细列明）。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。