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有关商铺租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订生效后______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在返还商铺时，应确保商铺的设施设备及结构完好无损。如有损坏，应承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失。

七、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营__________（具体经营项目）。商铺的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________），具体支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币________元。首次租金在合同签订后______日内支付。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。保证金不计利息。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺进行验收并签署验收文件。

六、装修及改建

1.乙方可对商铺进行装修或改建，但不得破坏商铺的主体结构。乙方需在装修或改建前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行义务。甲方有权按照约定收取租金，乙方有权在合法经营范围内使用商铺。甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。乙方应按时支付租金