土地租赁合同版本.docx

土地租赁合同版本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的土地出租给乙方使用。土地面积、四至界限详见合同附件之地图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____年支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间分别为每年的____月____日。

四、土地的用途和承诺

1.乙方承租土地用于____________________。乙方应确保合法使用土地，不得从事违法、违规活动。

2.乙方承诺按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期内能够正常使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应按照约定的用途使用土地。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。如因乙方擅自改变土地用途导致违约，乙方应承担违约责任。

3.乙方应爱护土地，不得破坏土地及其上的附着物。如有损坏，应及时修复或赔偿损失。如因乙方损坏土地及其附着物导致违约，乙方应承担违约责任。七、合同解除与终止情形

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。双方可另行签订书面协议解除本合同。协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。但如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。双方应就解除合同的后续事宜进行协商并达成一致意见。如协商不成可向当地人民法院提起诉讼解决争议。合同解除后不影响双方权利义务已经履行的部分和相关违约责任和损害赔偿权利的追索效力。（根据实际约定情况进行详细描述）同时双方在解除合同时应根据合同约定妥善处理有关承租地上青苗、建筑或其他设施的问题以避免纠纷和损失。（根据实际约定情况进行描述）另外租赁期限内的租赁费必须按本合同约定及时缴纳避免违约责任的发生等（根据实际约定情况进行描述）由此出现的合同争议要及时进行友好协商若因履行该协议过程中产生的一切争议应当友好协商解决；协商不成的可诉讼至甲方所在地人民法院通过诉讼解决争议。（注意以上部分尽量结合实际情况加以明确描述便于实际操作和执行减少争议。）八、违约责任本合同签订后甲乙双方应严格履行本合同约定的义务任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。（根据实际约定情况明确违约责任的承担方式和赔偿标准等）九、其他约定事项双方可另行签订补充协议对未尽事宜进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效及变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充必须以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。十一、争议的解决因履行本合同发生的争议甲乙双方应友好协商解决协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。十三、（以下无正文）十四、签署：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________附件：地图及相关文件请注意本合同仅为示例并非专业法律意见请您在使用前咨询专业法律顾问以确认合同的合法性和适用性。