2020土地抵押借款合同.docx

2020土地抵押借款合同

抵押人（甲方）：______________身份证号码：____________________________

抵押权人（乙方）：_____________身份证号码：___________________________

鉴于甲方因生产经营或其他需要，向乙方借款并自愿将其所持有的土地抵押给乙方作为担保。为明确双方权利义务，确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本土地抵押借款合同。

第一条借款

1.借款金额：人民币________________万元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为___%，具体计算方式按照每月/季度/年结算。

第二条土地抵押

1.抵押物：甲方拥有合法使用权的土地，具体位于____________，面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，在抵押期限内，不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

第三条还款与利息支付

1.甲方应按约定时间向乙方支付利息及本金。

2.甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

3.甲方未能按时还款的，应按照约定利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。

第四条甲乙双方义务

1.甲方应保证抵押土地无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.乙方应按时足额支付借款。

3.双方应共同办理土地抵押登记手续，确保乙方取得土地抵押权。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。

2.甲方擅自处置抵押土地的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间足额提供借款的，视为违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。

第六条争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（抵押人）：______________________签字/盖章：____________

日期：____年__月__日

乙方（抵押权人）：_____________________签字/盖章：____________

日期：____年__月__日