农村土地使用权流转合同.docx

农村土地使用权流转合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的农村土地使用权流转给乙方，为了明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：________________（详细地址）。

2.面积：________________（具体面积）。

3.土地性质：________________（农田、林地等）。

4.土地使用权类型：________________（农村集体土地、个人承包土地等）。

二、流转事项

1.甲方同意将其土地使用权流转给乙方，乙方同意接受该流转。

2.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.流转费用及支付方式：乙方应支付甲方土地流转费用，具体金额和支付方式双方另行协商并签订补充协议。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证对所流转的土地拥有合法的使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4.甲方应保证乙方在流转期间对土地的正常使用，不得干扰乙方的生产经营活动。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

2.乙方在流转期间拥有土地的使用权，并承担合法使用土地的责任。

3.乙方应保证土地的合理利用，不得改变土地的用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，照章纳税。

五、流转土地的用途及限制

1.乙方可将流转土地用于农业生产、林业、畜牧业等经营活动。

2.禁止在流转土地上从事非法活动，如非法采矿、挖沙、建房等。

3.乙方不得将流转土地进行再流转，除非经甲方同意并签订书面补充协议。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并解除合同。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________