商铺使用租赁合同范本3篇.docx

商铺使用租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________________（详细地址）。

2.商铺的租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元（大写：__________________）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付______元（大写：__________________）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并应按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护商铺的合法权益。

七、合同的解除和终止

1.乙方在租赁期内，如有违反国家法律法规、相关政策和本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期归还商铺。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

2.乙方承租本商铺用于___________（例如：开设餐饮店、零售店等），未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每___个月的第___日。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用本商铺及其内部设施，并定期进行维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及内部设施。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等其他用途。如需转租、转让，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未拖欠租金及其他费用，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含