2023年二手房买卖协议书下载.docx

2023年二手房买卖协议书下载

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋类型：_________________________（公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证等，具体信息应明确列出。

5.房屋现状：详细描绘房屋的装修情况、设施配置等。

二、交易条款

1.房价总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：（1）全款支付；（2）贷款支付，应明确贷款的具体事宜。

3.支付时间：双方应约定具体的付款时间节点。

4.房屋交付：双方应明确房屋交付的时间及条件。

5.过户费用：明确过户费用的承担方式。

6.其他费用：包括中介费、税费等，应明确双方承担的比例。

三、权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付款项，若逾期应承担相应的违约责任。

3.在交易完成后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并确保房屋的现状与描述相符。

4.双方应共同配合办理过户手续，确保交易合法、有效。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

2.若乙方逾期支付款项，应按照约定支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。具体情形应在协议中明确列出。

五、解决争议的方式

若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲乙双方在签署本协议时均充分了解并认可本协议的所有内容，自愿遵守协议约定。现甲方和乙方共同签订本协议，以兹证明。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：___________________日期：___________________乙方签字：___________________日期：___________________见证人签字（如有）：___________________日期：___________________以上为本次二手房买卖协议书的主要内容，双方应当认真履行协议内容，确保交易合法、有效完成本次交易使用的术语及解释如下：二手房买卖：指通过协商达成房屋买卖意向的行为过程权属证明文件：证明房屋所有权归属的证件或文件贷款支付：指购房人通过贷款方式支付购房款项的方式全款支付：指购房人一次性支付全部购房款项的方式违约责任：指当事人未履行合同义务所应承担的法律责任过户手续：指将房屋所有权由卖方转移给买方的法律程序不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况本协议的格式要求如下字号要求为五号字体段落设置合理缩进和间距使用语言简洁明了术语规范本协议采用黑色字体打印并加盖公章以确保格式清晰美观本协议共两页内容涵盖甲乙双方的基本信息房屋基本情况交易条款权利义务违约责任解决争议的方式等具体内容通过此次二手房买卖协议书的内容规范和格式要求可以保障双方的权益避免后续纠纷的出现作为甲乙双方的依据协议书具备法律效力应严格遵守执行本协议在双方充分协商并达成一致意见的基础上制定遵循合法公平的原则确保了双方的合法权益并符合相关法律法规的规定通过本次协议的签订甲乙双方建立起合法有效的买卖关系共同推进交易的顺利进行本协议在履行过程中如遇到任何争议应首先通过友好协商解决如协商不成可向所在地人民法院提起诉讼在维护自身权益的同时也要尊重对方的合法权益共同维护好市场秩序和社会的稳定本协议的签署标志着甲乙双方正式建立起买卖关系并承诺共同遵守协议中的各项条款确保交易的合法性和有效性为双方的合作打