物业公司内部承包合同3篇.docx

物业公司内部承包合同3篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理部

鉴于甲方从事物业管理业务的需要，决定聘请乙方承担公司内部物业管理服务。为明确双方权利和义务，保障合同双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

乙方承包甲方的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。承包范围包括但不限于公司管辖的所有物业项目。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务质量和标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。服务质量标准和考核办法详见附件。

四、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方按季度向乙方支付承包费用，每季度支付金额为合同总金额的XX%。

3.如因乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权扣除相应的承包费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和考核。

2.甲方有权要求乙方提供物业管理服务的有关资料。

3.甲方应按时支付乙方承包费用。

4.甲方应协助乙方解决在物业管理过程中遇到的重大问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应接受甲方的监督、检查和考核。

3.乙方应按时向甲方提供物业管理服务的有关资料。

4.乙方应妥善保管甲方的机密信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

5.乙方应对其所提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题导致的损失。

七、违约责任

1.如因乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除承包费用。

2.如因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担相应的损失赔偿责任。

3.如因甲方未按时支付承包费用，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

4.双方均不得无故终止合同，否则应承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：服务质量和标准、考核办法等。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方应共同遵守本合同条款，维护彼此的合法权益。在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年。期满后如双方继续合作，可续签合同。本合同期满后，如一方不再继续合作，应在合同到期前XX个月书面通知对方。本合同为内部承包合同，对外不具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。甲乙双方本着平等互利的原则签订本合同，共同遵守执行本合同条款之规定双方均已充分阅读和理解本合同的全部内容自愿签署本合同接受其约束严格遵照执行双方签字盖章后生效法定代表人授权人签字盖章甲方法定代表人授权人签字盖章职务姓名签字确认时间年月日职务姓名签字确认时间年月日公司简介XXXXX物业管理有限公司主要从事物业管理服务其服务宗旨是为客户创造安全舒适的环境提供专业的物业管理服务以满足客户的需求为公司的发展做出贡献公司的服务项目包括公共设施维护保洁服务绿化养护秩序维护客户服务等公司拥有专业的团队和先进的设备致力于为客户提供优质的服务和高效的解决方案以提升客户的满意度和忠诚度。,上述内容满足您的要求吗？若需要更多内容请告知我进行补充哈！

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理服务公司

鉴于甲方与乙方在物业管理服务领域具备专业优势，为明确双方权责，确保服务质量，达成以下内部承包合同：

一、承包事项及范围

1.乙方承包甲方指定的物业管理服务项目，包括但不限于小区安保、绿化养护、设备维护、客户服务等。

2.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包金额及支付方式

1.承包费用总计为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方按季度向乙方支付承包费用，乙方需提供合法有效的税务发票。

三、甲乙双方的权利