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土地转让协议书经典版2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________________

鉴于甲方愿意将其土地转让给乙方，并接受乙方提出的条件及支付金额等事项，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、土地描述及转让范围

甲方同意将其合法拥有的土地（具体描述为：[XXXXX]，地理位置图示可见附件一）全部转让给乙方，并确保其享有完全的产权和处分权。土地面积、用途、四至界限等详见附件二。本协议所涉及的土地不涉及任何形式的抵押、担保或其他形式的权利负担。甲方保证对该土地拥有完全的支配权和使用权，并保证乙方能够顺利取得该土地的使用权。如因此导致乙方无法顺利取得土地使用权或产生其他损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次土地转让的总价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格已经双方充分协商确定，包括但不限于土地价值、产权保证等因素。价格确定后，任何一方不得擅自更改。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全额转让款项支付至甲方指定的账户。甲方收到款项后，应向乙方提供合法有效的收据。如因甲方原因导致乙方无法按时支付款项，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因未能按时支付款项，则应按照未支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

三、产权转移及登记手续

1.甲方应在收到全额转让款项后的XX日内，协助乙方办理土地权属转移登记手续。如因甲方原因导致无法办理权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担因此产生的违约责任。

2.办理土地权属转移登记手续时，甲乙双方应提供相关的证明材料，并共同配合办理相关手续。登记费用由乙方承担。

四、土地使用权及附属设施处理

1.转让完成后，乙方享有该土地的使用权，可以在法律允许的范围内进行使用、出租、抵押等处分。

2.该土地上的附属设施（如建筑物、构筑物等）的处理方式如下：______________________________________________.

3.乙方在行使土地使用权时，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。同时，应维护土地的持续利用和可持续发展。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。

2.协议解除后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复费用。

3.协议终止后，双方应清算债权债务，确保无任何纠纷。如因一方原因导致对方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.如因一方违约导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体的违约责任和赔偿数额由双方根据实际情况约定。

2.在履行本协议过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由败诉方承担。如因诉讼导致对方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在XXX（地点）由以下两方签订：

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，现同意将土地转让给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于____________，土地