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2018个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋质量良好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式采用[支付方式]。

2.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）作为押金。合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金及赔偿费用后退还乙方。

3.乙方应在每月的[支付日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方应注意房屋的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]）。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方支付违约金并赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（明确列举可解除合同的情况）

2.本合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。否则，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的任何修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字确认后成为本合同不可分割的一部分。