通用的房屋租赁合同模板3篇.docx

通用的房屋租赁合同模板3篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]。房屋面积[面积]平方米。房屋的附属设施、设备具体情况详见附件。该房屋用途为租赁住房使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限

房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期限内，甲方不得收回房屋，乙方不得退租或要求提前终止租赁。期满后若需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币[租金金额]元整。支付方式采取月付方式，每月乙方需按时向甲方支付下个月的租金。第一次支付租金需在合同签订后的XX日内完成。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同期满或终止后，在乙方付清所有费用并归还所有物品后，甲方将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及归还

在合同签订后XX日内，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满或提前终止合同后的XX日内将房屋清洁干净并归还给甲方。如乙方未按时归还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

六、房屋修缮及保养

租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施并保持完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责修缮并赔偿损失。若因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，由双方共同协商解决。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守国家或地方的有关法规。

4.若乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。

2.乙方需按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施并保持完好。不得擅自改动房屋结构或进行破坏性行为。

4.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。

5.乙方需遵守国家或地方的有关法规，不得利用该房屋从事非法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、违约责任

若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。若乙方未按时支付租金或违反其他约定事项，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋并赔偿损失。若因甲方原因导致无法履行本合同，应赔偿乙方的实际损失。

十、合同的解除与终止

1.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。

2.若乙方有违反本合同约定的行为或国家法律、法规的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

十一、其他约定事项

双方可根据实际需要另行协商约定其他未尽事宜。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）签字：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）签字：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施及设备清单等补充材料（附在合同后面）。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物