电子版购房合同.docx

电子版购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为合法持有的房产出售方，乙方对甲方所持有的房产产生购买意愿。本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关的权属证明。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方应按照约定支付购房款项，购房款项总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将购房款项支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的配置。

2.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

五、违约责任及解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.解决方式：对于因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准，如因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方在购房过程中所产生的税费、过户费用等均由乙方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的修改和解释，均应在甲乙双方协商一致的基础上进行。任何一方不得单方面修改或解释本合同。

6.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

7.甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，保证合同的合法性和有效性。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户至乙方名下之日起终止。

七、法律适用和管辖