南昌个人租房合同范本参考.docx

南昌个人租房合同范本参考

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：南昌市____________区/县_____________路/街_____________号/小区______幢______单元______室。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，协商一致后双方签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月（大写：____________________元整）。租金以______为结算周期，每______支付一次。具体支付时间为每______的首日。

2.押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。合同期满后，乙方不得拆除装修物品。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。逾期未缴的，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋结构和设施的安全。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复和赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时缴纳租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋和设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。合同终止时，应将房屋及其设施恢复到正常状态并交还甲方。乙方无权转租或借予他人使用。如发现转租行为，甲方有权立即收回房屋并追究乙方违约责任。因乙方管理不当造成的房屋财产损失由乙方承担修复赔偿等责任。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及其附属设施。否则将视为违约处理并承担相应责任。若因不可抗力因素导致房屋损坏的除外。若因不可抗力因素导致合同无法履行的双方均不承担违约责任等相应条款等情形）。在租赁期内若因不可抗力因素导致房屋毁损甲方应当在此范围内给予合理补偿或协助恢复原状等情形）。为保障房屋的合理合法使用并切实履行本合同登记备案义务双方同意申请房屋租赁登记备案领取房屋租赁登记备案证明作为本合同的组成部分且办理房屋租赁登记备案的费用由乙方承担等相关条款等情形）。合同期满未续签新的租房合同的且甲乙双方权利得以有效维护乙方应当于合同终止日当天迁出该租赁房屋并返还甲方提供的物品如未能按时迁出视为违约处理并承担相应责任等情形）。若甲乙双方就本合同发生纠纷协商无果时可向当地人民法院提请诉讼等相关条款等情形）。甲乙双方需严格遵守本合同条款以确保双方权益得到充分保障和维护本协议经双方签字后生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力未尽事宜可另行签订补充协议等条款内容等内容包括但不限于以上所列情形以及其他相关的具体事项条款要求等内容及解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有本协议自双方签字盖章之日起生效等内容）。未尽事宜可另行签订补充协议本合同附件为双方身份证复印件及相关证明文件等证件作为本合同的附件之一具有与本合同同等的法律效力甲乙双方一致同意本合同的最终解释权归当地人民法院等法律效力事项），甲乙双方在签订本合同时已充分理解并认可合同条款的合法性合理性等内容且无异议。本合同自双方签字盖章之日起生效且未经甲乙双方书面协议同意本合同内的任何条款均不得擅自变更或修改除因不可抗拒力或其他因素造成不能履行外甲乙双方均不得随意终止否则视为违约处理并承担相应责任等内容条款）。本协议一式两份甲乙双方各执一份且合同文本均使用打印机打印文字不得涂改字迹）。未尽事宜甲乙双方本着公平合理原则协商解决协商未果的可向当地法院提请诉讼解决等内容）。甲乙双方签字盖章后生效执行至租