土地使用权出让合同样板2篇.docx

土地使用权出让合同样板2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方使用，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方使用，确保双方权益得到合法保护。

第二条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

第三条转让内容

甲方同意将其土地使用权有偿转让给乙方使用，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权等。

第四条转让期限

土地使用权转让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

第五条出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内支付_____%的出让金作为预付款；在土地交付前支付剩余款项。

3.乙方应按照约定时间支付出让金，逾期支付的，应支付违约金。

第六条土地交付及登记

1.甲方在收到乙方全款后，应于_____日内将土地交付给乙方使用。

2.双方应依法办理土地使用权转让登记手续。登记完成后，乙方正式取得土地使用权。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

4.甲方应保证无第三方对本次土地使用权转让主张权利。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地，享有收益权及处置权等。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应办理土地使用权转让登记手续，取得土地使用权。如因甲方原因导致无法办理登记手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方未按约定交付土地的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付出让金的，应支付违约金；逾期支付超过约定时间的，甲方有权解除合同。

3.双方违反本合同约定导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

第十条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方土地使用权进行出让一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

本合同项下的出让地块位于_________，地块总面积为_________平方米（实际面积以测绘为准），用途为_________。该地块的具体位置、尺寸、四至界限等详见本合同附图及附件。

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让方式及价款

1.甲方采用招标、拍卖等方式将上述土地使用权出让给乙方，乙方按照相关法律法规及招标、拍卖结果支付土地使用权出让价款。

2.乙方应在本合同签订之日起___个工作日内向甲方支付土地使用权出让价款总额的___%（人