标准的简单门面出租合同范本.docx

标准的简单门面出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，具体地址为：____________________。门面用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月_____元，全年共计_____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

四、门面使用

1.乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用门面设施，如因乙方使用不当导致门面设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将门面转租、转让或抵押给他人。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

2.甲方应保证门面具备正常使用条件，并负责门面的日常管理工作。

3.甲方应对门面的安全设施进行检查和维护，确保安全。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

2.乙方应合理使用门面设施，保持门面内部及周围的卫生和整洁。

3.乙方在租赁期内应注意安全使用门面，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

4.乙方在租赁期内需进行装修、装饰等，应先征得甲方同意，并确保不影响门面的结构和安全。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_____元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过_____日；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

2.合同解除或到期后，乙方应将门面恢复原状并归还给甲方。如乙方需继续租赁，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项：____________________。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________