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2023年个人房屋抵押合同3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（甲方）：[甲方姓名]

抵押人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于乙方因个人资金周转需要，将名下房屋抵押给甲方以获取借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下抵押合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物描述

乙方将其合法拥有的位于[详细地址]的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条借款金额及用途

甲方向乙方提供人民币[借款金额]元的借款，用于乙方资金周转。乙方应确保借款用途合法，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为[借款年限]年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.利率：按照年利率XX%计算利息。

2.还款方式：[具体还款方式描述]。

第五条抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

第六条抵押物登记

甲乙双方应在合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

第七条甲方的权利和义务

1.在乙方按期偿还借款本息及合同约定的其他费用的情况下，甲方拥有抵押物的抵押权。

2.有权监督乙方对抵押物的使用和管理情况。

3.乙方未能按期偿还借款本息时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额偿还借款本息及合同约定的其他费用。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。

3.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

第九条违约责任

1.若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方应承担赔偿责任。

3.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

第十条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）借款已全部偿还；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下终止：甲乙双方均同意终止本合同并办理相关手续。

第十一条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

乙方（抵押人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

鉴于乙方因个人原因需要借款，为确保甲方的权益安全，愿意将个人房屋作为抵押物进行抵押。甲乙双方经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概述

本合同所指的抵押物位于：[详细地址]，房屋所有权证号为：[房产证号]，房屋面积：[面积]平方米。抵押物已依法取得权属证书，不存在权属纠纷。乙方承诺该房屋未设立其他形式的担保物权。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元整。借款用途为：[具体用途]。乙方应确保借款用途合法合规，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。

四、利率及支付方式

借款利率为年利率XX%。利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。如乙方未能按时支付利息或本金，应按照逾期利率支付逾期利息。

五、抵押物担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

六、抵押物登记及保管

本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。抵押物的权属证书原件交由甲方保管。乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付利息和本金；

2.甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法实现抵押权；

3.甲方应按时提供借款，监督乙方按照约定使用借款。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的用途使用借款；

2.乙方应按时支付利息和本金；

3.乙方